Huis te koop in Assebroek met 4 slaapkamers

BEPCB
291
498
4
3
Omschrijving

KANGOEROEWONING (huis + appartement) te ASSEBROEK

Halfopen bebouwing met burelen, loods/garage, magazijn en bovenliggend te renoveren appartement. De indeling is als volgt:

GVL: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, wasruimte, toilet, burelen, loods (garage) met magazijn, bureel achteraan met douchekamer en uitgeruste keuken (traiteur), oprit, verhoogd terras met jacuzzi.
V1: nachthal, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, boven het magazijn en garage een te renoveren appartement.

Deze woning is ideaal voor een vrij beroeper, een zelfstandige (aannemer) gezien de burelen en de loods met magazijn/stockageruimte. Wie op zoek is naar een kangoeroewoning en wat handig is kan het ruime appartement boven de loods/het magazijn renoveren. Achteraan het perceel ligt een stuk met pachtovereenkomst (50 euro pacht/jaar), eigendom van Gemene- en Loweiden.

De woning werd de laatste jaren grotendeels gerenoveerd met nieuwe dakisolatie, nieuwe ramen. Er zijn zonnepanelen, een zonneboiler, laadpalen, de oprit werd in 2024 vernieuwd (zandsteen). Dit alles resulteert in een zeer gunstig EPC!

Ontdek deze woonst op een uitstekende locatie en contacteer DRL VASTGOED, 050 65 95 95 of info@drlvastgoed.be
 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
1.546 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
291 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
498 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Ja
Parlofoon
Nee
Videofoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
129
EPC-label
B
Unieke code EPC
3536435-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Engelendalelaan 116, 8310 Assebroek

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden