Huis te koop in Sint-Andries met 3 slaapkamers

DEPCD
375
Perceeloppervlakte (m²)
458
3
Aantal badkamers
1
Omschrijving

Handelszaak met bijhorend duplex appartement in Sint-Andries

Recht tegenover de platse van Sint-Andries huisvest deze unieke investeringsmogelijkheid. Met een perfecte uitvalsbasis, zijnde de Gistelse Steenweg, mogen we spreken over een AAA locatie. Met zowel voldoende parkeermogelijkheid als uiterst goede bereikbaarheid heeft deze alle troeven om u een uitstekend rendement te bezorgen.

Deze eigendom beschikt over een ruime gelijkvloerse handelszaak (250m²) die momenteel verhuurd wordt aan de Standaard Boekhandel.
Het bovenliggende duplex appartement kent volgende indeling: ruime woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en slaapkamer. Op de zolderverdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig.

Troeven:
- Gunstig EPC
- AAA locatie
- Conformiteitsattest beschikbaar

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan snel contact op met Laura via 0470 55 30 30 of via laura.persyn@vicusvastgoed.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.920 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
375 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
458 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Handelsligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 11 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
329
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240516-0003207498-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Gistelse Steenweg 485, 8200 Sint-Andries

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden