Huis te koop in Brugge met 6 slaapkamers

ruime energievriendelijke stadswoning met garage en zonnige buitenpatio, perfecte locatie tussen station en Minnewater - foto 1
BEPCB
281
126
6
1
Omschrijving

ruime energievriendelijke stadswoning met garage en zonnige buitenpatio, perfecte locatie tussen station en Minnewater

Deze grote stadswoning - circa 280 m2 vloeroppervlakte - is perfect gelegen op de hoek van Oostmeers en Zonnekemeers, op een paar honderd meter van de parking Oud Sint-Jan/Walplein enerzijds en het station anderzijds, direct in en uit de stad dus.
Het is een stevige en degelijke constructie met betongewelven en Brugse gevels, gebouwd in 1974. De woning is goed geconcipieerd met ruime en zonnige leefplaatsen, grote slaapkamers, een gemakkelijke garage – wat een luxe op deze ligging – en een aangename buitenpatio. Mits creatieve restyling wordt dit ongetwijfeld een topper.
Gelijkvloers : brede inkomgang in travertintegel met stevige houten trap en vestiairekasten, bureau in travertintegel, toilet met lavabo, ruime living in L (travertintegel, witstenen schouw met fijn metselwerk binnenin, klassiek-moderne keuken (circa 15 jaar geleden vernieuwd) met aanrecht met werkblad in laminaat, veel kastjes onderaan en bovenaan, alle toestellen (Miele en Bosch), plaats voor tafel en 4 stoelen, handige provisiekast, keramische tegelvloer, deur naar terras, grote garage met plaats voor een hoge en grote wagen én fietsen én een hoek met voorzieningen voor wasmachine/droogkast en recente cv condensketel Viessmann, deur naar terras, leuk terras (oost) waar de zon vrij spel heeft (de muren zijn niet té hoog). Alle ramen aan de terraskant, zowel beneden als boven, hebben rolluiken. 1ste verdiep : zeer ruime overloop, 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruime, 3 met lavabo, de meeste met ingemaakte kast en legplanken, badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet. 2de verdiep : 2 grote zolderkamers met veluxramen/dakkapel,beide kamers hebben een luik naar een bergzolder), kleine kamer met velux (chappe). Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P-score : D (pluviaal) - G-score : D (pluviaal).

 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.960 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
281 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
126 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
142
EPC-label
B
Unieke code EPC
20231014-0003003455-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Oostmeers 31, 8000 Brugge

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast