Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers

EPC-label FEPCF
297
102
3
1
Omschrijving

sfeervolle grachtenwoning met terrastuin aan het water

Les pieds dans l’eau aan de rand van het Brugse ei, nabij de Dampoort, het havengebied dat ooit een belangrijk militair en maritiem bolwerk was aan de ingang van de stad. Nu hoofdzakelijk woonfunctie en enkele gerenommeerde horecazaken.
Het bijzonder charmant burgerhuis dat we hier aanbieden werd gebouwd in 1937 (een ontwerp van architect G. Van Houtryve). Alle authentieke elementen zijn gebleven (hoge plafonds en dito deuren, mozaïek- en natuurstenen vloeren, eiken trap, brede planchers op de verdiepingen, originele linnen- en ladenkast, gemetste gewelven in de kelder/sous-sol), de woning is prima geconcipieerd, geniet van een perfecte lichtinval en onbetaalbare uitzichten. Als je niet weet wat een ‘coup de foudre’ is, moet je beslist eens komen kijken, de kans dat je er één krijgt is niet gering. Kelderniveau/sous-sol : grote kelderkeuken met directe toegang naar de terrastuin, 2 provisiekelders. Gelijkvloers : brede inkomhal met trap en toegang naar de terrastuin, toilet met lavabo, 2 leefplaatsen en suite met grote glaspartijen en zicht op het water. 1ste verdieping : overloop, 3 grote slaapkamers, retro badkamer, linnenkast. 2de verdieping (vaste trap) : zeer grote en hoge zolder. Gelegen in het beschermd stadsgezicht Langerei, Potterierie en omgeving. Niet gelegen in overtromingsgevoelig gebied. P-score : A. G-score : A. Deze woning wordt u aangeboden met een startprijs. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.

 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.725 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
297 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
102 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
553
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240320-0003183131-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Sasplein 7, 8000 Brugge
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast