Huis te koop in Brugge met 4 slaapkamers

EPC-label AEPCA
211
269
4
2
Omschrijving

Uiterst ruime nieuwbouwwoning op TOPligging met 4 slpk en zonnige tuin

Residentie Mona is kleinschalig en zeer centraal en toch rustig gelegen op de hoek van de Annutiatenstraat en de Baliestraat, op 100m van de Brugse reitjes!
Deze rustige omgeving, de directe nabijheid van alle voorzieningen (winkels, horeca, scholen, instanties..) en de vlotte verbinding naar de E40 en E403, zorgen alvast voor een TOPlocatie!

Woning 1 is gelegen in de Baliestraat 15H en heeft volgende indeling: 
Gelijkvloers: Inkom, apart toilet, lichtrijke leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken met eiland, berging. De keuken geeft uit op de zuidgerichte tuin met terras.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, toilet apart, ruime badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en ligbad, berging, nachthal. 
Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, nachthal. 
De grote meerwaarde van deze woning is het feit dat er een directe en privatieve toegang is tot de kelderverdieping waar een enkele of dubbele box met berging voorzien is. (Extra aan te kopen)

Dit project wordt uiterst energiezuinig en volgens de toekomstige normen gebouwd met oa. individuele warmtepompen en zonnepanelen. (Epeil max. 30)

De Brugse promotor Christiaens Projects en klasse-8 aannemer Christiaens Bouwonderneming zullen dit project in goede banen leiden om finaal op te leveren in het voorjaar van 2025.
Hierbij kiest U als koper zelf de afwerking van uw woonst, waarbij U beschikt over mooie budgetten waarmee er bij gerenommeerde leveranciers een keuze gemaakt kan worden uit talrijke kwaliteitsmaterialen.

!!!!!!! Dankzij de tijdelijk verlaagde BTW-regels van 6% (ipv 21%) op nieuwbouw, kunnen wij u deze woonsten aan uiterst interessante voorwaarden aanbieden (voorwaarden te verkrijgen bij ons op kantoor).
Contacteer ons bij vragen of indien u meer informatie wenst: 0479/64.34.13 (Louise)
Er is tevens een mogelijkheid om één van onze modelwoningen te bezoeken.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
4.439 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
211 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
269,36 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
25
EPC-label
A
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Baliestraat 15 H, 8000 Brugge
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast