Huis te koop in Rochefort met 5 slaapkamers

DEPCD
255
5.922
5
3
Omschrijving

Huis + appartementen

Gelegen in een rustige en groene omgeving op de hoogten van Rochefort, biedt dit imposante gebouw een veelheid aan mogelijkheden. Dit pand bestaat uit een ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers en twee appartementen met 1 slaapkamer (waarvan er één momenteel verhuurd is) en kan naar wens worden verbouwd: tot een eengezinswoning, tot een beleggingspand of naar een woning met een zelfstandig beroepsgedeelte. De opdeling in 3 wooneenheden is officieel erkend door de stedenbouwkundige diensten.

Belangrijkste kenmerken:

Eengezinswoning:

Entree, hal met apart toilet
Grote lichte woonkamer
Grote ingerichte keuken
Wasruimte
Nachthal met 3 slaapkamers
Badkamer
2 kelders
Overal in te richten zolder

Duplexappartementen:

Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer in elk appartement
Ideaal voor verhuur of voor familieprojecten
Exterieur en voorzieningen:
Grond: Grote tuin met privébos aan de achterzijde, waardoor een bijzondere natuurlijke omgeving ontstaat.
Garages: 4 onafhankelijke garages.
Technische punten:
Energieprestatie: PEB-categorieën E, D en E.
Elektriciteit: Conform in een appartement, niet conform in het huis (3 onafhankelijke meters).
Verwarming: centrale verwarming op olie met calorimeters.
Water: 3 onafhankelijke watermeters.
Overige: Houtverbranding K7 in huis voor warme momenten.

Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een pand met meerdere mogelijkheden, of het nu gaat om een ​​hoofdwoning, een huurinvesteringsproject of om een ​​professionele activiteit te ontwikkelen.

Voor meer informatie of om een ​​bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Frédéric op 0479 23 15 42 of per e-mail op frederic.a@weinvest.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.831 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
255 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
5.922 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
13,47 m²; 16,61 m²; 9,7 m²; 12,93 m²; 17,32 m²
Aantal badkamers
3

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
331
EPC-label
D
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Bestuursdwang opgelegd
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Rue de la damidaine 22 A, 5580 Rochefort

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?