Huis te koop in Dinant met 3 slaapkamers

Huis te koop in Dinant met 3 slaapkamers - foto 1
BEPCB
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Omschrijving
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We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une rue commerçante du centre ville, ce bel immeuble de rapport de trois unités à la rentabilité immédiate. Il se compose comme suit:
- un rez-de-chaussée commercial de 85 m2 actuellement loué depuis plus de 10 ans (Bar à soupe, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 17h) et composé d'une grande salle à l'avant, une cuisine équipée, une réserve de stockage et un local technique.
- un appartement d'environ 75 m2, composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, une chambre et une véranda. PEB = C (219 kWh/m2.an - code unique 20230324020706)
- un duplex de 103 m2 composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche. PEB = B (163 kWh/m2.an - code unique 20230324020872)
- un sous-sol composé de 3 caves spacieuses avec compteurs de gaz et eau
L'immeuble est en parfait état d'entretien: toiture neuve, électricité et installation gaz de ville conforme, régularité urbanistique et validation pompiers.
Rendement attractif. Envie d'en savoir plus? Contactez Jean-Philippe au 0499/694545 ou à l'adresse j.roland@weinvest.be

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
271 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
114 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
23,99 m²; 13,56 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
163
EPC-label
B
Unieke code EPC
20.230.324.020.872

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

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