Huis te koop in Leopoldsburg met 2 slaapkamers
€ 595.000
Bereken je maandlast
180
1.581
2
1
Omschrijving
Woning met werk/opslagruimte (250 m²) op ruim perceel!
Instapklare halfopen woning met twee slaapkamers, kelder én zolder, alsook achteraan een werk/opslagplaats van 250 m² op een perceel van 1581 m² !
De zolder met vaste trap kan eventueel omgevormd worden tot een extra slaapkamer! Dit is ideaal voor wie werken en wonen wilt combineren, eventueel kan de woning ook apart verhuurd worden.
INDELING :
Kelder: bergruimte
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, toilet, wasplaats
1ste verdiep: 2 slaapkamers, badkamer
2de verdiep: zolder
De zeer functionele en lichtrijke werk/opslagplaats van 250 m² werd twee jaar geleden volledig gerenoveerd en opgefrist. Naastliggend is er een buitenruimte voor buitenopslag.
Het pand is voorzien van een geïsoleerd dak en voorgevel, gepolierde betonvloer, automatische sectionaalpoort en werd uitgerust met vernieuwde LED-verlichting, 220V/380V stroompunten,... Dit maakt het een ideaal pand voor zowel een werkplaats als opslag. Het goed is gelegen op de verbindingsweg tussen Leopoldsburg en Balen en geeft een vlotte verbinding met Heppen en Ham!
BIJZONDERHEDEN:
- Werken en wonen combineren is mogelijk!
- Zonnepanelen aanwezig ( 10kWh , met terugdraaiende teller )
- Praktische opslag/werkplaats
- Ideale uitvalsbasis voor uw onderneming!
De zolder met vaste trap kan eventueel omgevormd worden tot een extra slaapkamer! Dit is ideaal voor wie werken en wonen wilt combineren, eventueel kan de woning ook apart verhuurd worden.
INDELING :
Kelder: bergruimte
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, toilet, wasplaats
1ste verdiep: 2 slaapkamers, badkamer
2de verdiep: zolder
De zeer functionele en lichtrijke werk/opslagplaats van 250 m² werd twee jaar geleden volledig gerenoveerd en opgefrist. Naastliggend is er een buitenruimte voor buitenopslag.
Het pand is voorzien van een geïsoleerd dak en voorgevel, gepolierde betonvloer, automatische sectionaalpoort en werd uitgerust met vernieuwde LED-verlichting, 220V/380V stroompunten,... Dit maakt het een ideaal pand voor zowel een werkplaats als opslag. Het goed is gelegen op de verbindingsweg tussen Leopoldsburg en Balen en geeft een vlotte verbinding met Heppen en Ham!
BIJZONDERHEDEN:
- Werken en wonen combineren is mogelijk!
- Zonnepanelen aanwezig ( 10kWh , met terugdraaiende teller )
- Praktische opslag/werkplaats
- Ideale uitvalsbasis voor uw onderneming!
Financieel
Kadastraal inkomen
1.043 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.581 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
197
EPC-label
B
Zonnepanelen
Ja
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Antwerpsesteenweg 160, 3970 LeopoldsburgOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 590.000
Lommelsesteenweg 249
3970 Leopoldsburg
199
2.646
3
1
Huis te koop
€ 547.000
Antwerpsesteenweg 191
3970 Leopoldsburg
213
1.826
4
Huis te koop
€ 695.000
Stationsstraat 3
3970 Leopoldsburg
273
190
2
2