Huis te koop in Bree met 4 slaapkamers
€ 284.000
Bereken je maandlast
132
4
Omschrijving
Halfopen nieuwbouwwoning op een rustige locatie.REEDS 45% VERKOCHT!
REEDS 45% VERKOCHT! Deze halfopen nieuwbouwwoning is gelegen in de residentie 'Brouwershuis' te Opitter (Bree).
De woning is als volgt ingedeeld: inkom, toilet, berging, leefruimte, keuken, nachthal, drie/vier slaapkamers, badkamer en tweede verdiep (toegankelijk via vaste trap).
De woning is voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem c+ en warmtepomp via vloerverwarming.
Deze energiezuinige woning heeft een e-peil van 20 (vijf jaar vrijstelling onroerende voorheffing voor rechthebbenden).
Bij deze woning hoort ook een carport, buitenberging (6m²) en zeer ruim terras/tuin.
De woning wordt casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd (vrije keuze, lastenboek op aanvraag).
Prijzen zijn exclusief kosten (registratie 12% grond, BTW 21% constructie, aansluiten nutsvoorzieningen circa 2500 euro en notariskosten). Er wordt een afwerkingspakket optioneel voorzien voor 25-30.000 euro excl. BTW.
De afwerking kan op 3 à 4 maanden gebeuren (tussen ondertekening van de verkoopovereenkomst en het verlijden van de akte).
Voor investeerders is een rendement van 3 % netto zeker mogelijk (exclusief de meerwaarde op termijn).
De woning is als volgt ingedeeld: inkom, toilet, berging, leefruimte, keuken, nachthal, drie/vier slaapkamers, badkamer en tweede verdiep (toegankelijk via vaste trap).
De woning is voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem c+ en warmtepomp via vloerverwarming.
Deze energiezuinige woning heeft een e-peil van 20 (vijf jaar vrijstelling onroerende voorheffing voor rechthebbenden).
Bij deze woning hoort ook een carport, buitenberging (6m²) en zeer ruim terras/tuin.
De woning wordt casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd (vrije keuze, lastenboek op aanvraag).
Prijzen zijn exclusief kosten (registratie 12% grond, BTW 21% constructie, aansluiten nutsvoorzieningen circa 2500 euro en notariskosten). Er wordt een afwerkingspakket optioneel voorzien voor 25-30.000 euro excl. BTW.
De afwerking kan op 3 à 4 maanden gebeuren (tussen ondertekening van de verkoopovereenkomst en het verlijden van de akte).
Voor investeerders is een rendement van 3 % netto zeker mogelijk (exclusief de meerwaarde op termijn).
Financieel
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Keuken
Ja
Toilet
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
20
EPC-label
A
Type beglazing
Dubbel glas
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Caubergstraat 2, 3960 BreeOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 271.000
Caubergstraat 2
3960 Bree
140
2
Huis te koop
€ 299.800
Stift 36
3960 Bree
288
440
5
1
Huis te koop
€ 256.500
Poststraat 3
3960 Bree
180