Huis te koop in Hechtel met 3 slaapkamers

Instapklare, ruime, moderne gezinswoning met onderhouds- en klimaatvriendelijke tuin op 10,03a.

Je koopt de woning rechtstreeks van de eerste en enige eigenaars.
Kijkdag op zaterdag 7 december, boek je afspraak via deze link: https://forms.gle/jVA6nEq2XR4nzcSg8 of mail katelijne.ulenaers@gmail.com
Akte op 30/6/2025


INDELING WONING:
Beneden:
-Hal met gastentoilet en stooklokaal/berging
-Leefruimte met zit- en leeshoek en eet/werkhoek
-Open keuken
-Berging/wasplaats (achterinkom)
-Badkamer met toilet
Afwerking met hoogwaardige, uiterst kwalitatieve materialen (o.a. solid surface)
Boven:
-Zeer ruime, multifunctionele overloop (bureau, leeshoek, strijkruimte, …)
-3 ruime slaapkamers waarvan masterbedroom met dressing
-Hobbykamer met inbouwkasten
-Apart toilet met wastafel (koud en warm water)
-Bruikbare zolder (via luik en uitschuifladder)

BUITEN:
-2 ruime (deels overdekte) terrassen in hout (1x zuidoost, 1x zuidwest) toegankelijk via grote schuiframen
-1 terras in natuursteen (oost) bij achterinkom
-Carport voor 2 auto's
-Zeer ruime buitenberging
-Natuurlijke tuin met o.a. fruitbomen en bessenstruiken, weinig snoeiwerk!

ENERGIE
-Zeer gunstig EPC B, geen renovatieplicht
-Regenwaterput (10.000 L) met pomp op de 3 toiletten en buitenkraan
-Verwarming op aardgas (zeer gunstig verbruik), boiler vernieuwd in 2024
-11 zonnepanelen (2022)
-dak- én zoldervloerisolatie

LIGGING
-Rustige ligging op 100 m van een natuurgebied en tegelijk vlakbij de Noord-Zuidverbinding (Hasselt, 30 min., Eindhoven, 36 min., Pelt 12 min.) en vlakbij N73 richting Peer en Leopoldsburg

-Winkels en scholen binnen straal van 2,5 km: Colruyt, Albert Heijn, Aldi, Action, Kruidvat op 2 km. Basisscholen en middelbare school op 2,5 km.
-Bushaltes (en Hoppin punt met parking) op 2,3 km met frequente bussen naar Hasselt, Lommel, Pelt, Leopoldsburg en Peer.
-Treinstation Leopoldsburg, 10 km. (12 min.), treinstation Pelt, 14 km. (15 min.), treinstation Kiewit 22 km. (26 min.)