Commercieel te koop in Lommel met 5 slaapkamers
€ 449.000
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 2 studio’s en woning te koop in Lommel
Barrier: 2 verhuurde studio’s + renovatiewoning op 882m²
Het pand werd origineel in 1955 gebouwd en in 1998, met vergunning, omgevormd tot een woning + 2 gelijkvloerse studio’s. De woning biedt veel potentieel na renovatie en de 2 studio’s zijn reeds verhuurd. Een ideale combinatie van onmiddellijke huuropbrengst en toekomstig meerwaardepotentieel.
Enkele troeven:
· 3 vergunde entiteiten: Buntstraat 23, 25 & 25A
· Gunstige ligging nabij o.a. scholen, winkels, invalswegen en op ca. 25 minuten van Eindhoven
· Voldoende staanplaatsen vooraan het gebouw
· Huuropbrengst vanaf dag één: €850/maand (€425 per studio)
· Beiden studio’s hebben een terras en de woning heeft het genot van de tuin
Indeling: plannen in bijlagen.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.492 €
Gebouw
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
284 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
882 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
17 m
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Keuken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
506
EPC-label
F
Type beglazing
Enkel glas
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied