Commercieel te koop in Gingelom

€ 199.000
EEPCE
336
603
Omschrijving

Commercieel pand op toplocatie - geen overname handelsfonds!

Te koop: Uniek Handelspand op Toplocatie!

Op de Borgwormsesteenweg, de vlotte verbindingsweg tussen Aalst en Jeuk, in deze landelijke deelgemeente van Gingelom, vinden we dit unieke handelspand. Gelegen op een toplocatie qua bereikbaarheid, zichtbaarheid en parking, is dit de ideale kans voor ondernemers met nieuwe commerciële of horecageoriënteerde plannen.

De huidige uitbating van het alom bekende en goeddraaiende Café "de Bascule" loopt ten einde in april 2025. De eigenaars bieden het pand nu te koop aan voor diegenen die dromen van een carrière in de horeca of die nieuwe commerciële uitdagingen willen aangaan.
Met de nodige aanpassingen biedt dit pand ongelofelijk veel potentieel! Bovendien biedt het gebouw de mogelijkheid om een woonst in te richten en beschikt het over een aanpalende polyvalente ruimte.

De belangrijkste troeven op een rij:

Toplocatie qua visibiliteit en bereikbaarheid
Ruime parking voor de deur
Alom bekende en goed draaiende horecazaak
Geen overname handelsfonds
Polyvalente ruimte
Mogelijkheid tot woonst

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden of wenst u een bezoek? Neem dan zeker contact met ons op:

CENTURY 21 Immo K
St-Truiden & Tienen
Tel: 016/821778
Email: info@immok.be

Mis deze unieke kans niet!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
745 €
Kadasteroppervlakte
6 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca
Bewoonbare oppervlakte
336 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
603 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
0 m

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
14 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
E
Unieke code EPC
20241210-0003460629-KNR-1
Vervaldatum EPC
10-12-2034

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Borgwormsesteenweg 23, 3891 Gingelom