Huis te koop in Nieuwerkerken met 5 slaapkamers

Exclusieve Villa met Ongekende Ruimte en Potentieel - foto 1
EEPCE
385
5.134
5
2
Omschrijving

Exclusieve Villa met Ongekende Ruimte en Potentieel

Deze uitzonderlijke villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en mogelijkheden. Met een royale totale oppervlakte van 703 m², waarvan 318 m² bewoonbare oppervlakte, bevindt dit huis zich op een prachtig perceel van 51 are en 34 centiaren in een groene en rustige omgeving. (LOT 6)

Indeling en Kenmerken:
  • Leefruimte van 57 m² – geniet van een ruime en lichte woonruimte, perfect voor familie en ontspanning.
  • 6 slaapkamers en een ruime studio van 57,3 m² – ideaal voor gezinnen of als kantoor, gastenverblijf of hobbyruimte.
  • Groot binnenzwembad van 80 m² – nooit gebruikt en gereed voor afwerking naar eigen smaak, perfect om uw thuisresort compleet te maken.
  • Twee badkamers – met alle voorzieningen voor comfort en privacy.
  • Garage voor minimaal 2 auto's – en een eigen oprijlaan voor extra gemak en privacy.
Uitbreidingsopties en Extra’s: Voor wie op zoek is naar nóg meer ruimte en potentieel, kunnen lot 7 (120.000,00 euro) en lot 8 (85.000,00 euro) worden bijgekocht, waarmee het totaal perceel uitbreidt naar 65 are en 68 centiaren. Deze toevoeging zorgt voor nog meer vrijheid en flexibiliteit, ideaal voor tuinliefhebbers of investeerders.
Locatie: Met een prachtige groene ligging biedt deze villa een oase van rust. De woning heeft uitstekende verbindingen naar Hasselt, Sint-Truiden en de E314, waardoor de grotere steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Bent u klaar om van dit exclusieve huis uw droomvilla te maken? Aarzel niet en neem contact met ons op om de mogelijkheden en plannen voor verkaveling te bespreken.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
2.000 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
385 m²
Bebouwde oppervlakte
703 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
5.134 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
480
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240829-0003355067-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Diestersteenweg 406, 3850 Nieuwerkerken

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast