Huis te koop in Borgloon met 4 slaapkamers

Recente, instapklare woning met 4 slaapkamers en mogelijheid tot

praktijkruimte in het centrum van Borgloon

* Zeer energiezuinig (EPC-label B)

* Elektriciteit conform het AREI

* Asbestvrij (gebouwd in 2007)

Deze recente woning, voorzien van alle moderne technieken en uitgerust met

energiezuinige toepassingen is gelegen in het centrum van Borgloon, waardoor

alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn en U geniet van uitstekende verbindingen.

De woning geniet een praktische indeling. We onderscheiden het volgende:

Gelijkvloers:

Inkomhal met trap naar de verdieping en gastentoilet, L-vormige leefruimte met

salon- en eetkamergedeelte en open keuken met kookeiland, voorzien van een

5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast, spoelbak, vaatwas,

ingebouwde combi-oven (met garantie) en koffiemachine. Verder treffen we op

deze verdieping nog een berging voorzien van een waskoker en aansluitingen voor

wasmachine en droogkast. De praktijkruimte is bereikbaar via een aparte ingang

aan de zijkant van de woning of via de berging. Deze ruimte kan tevens perfect

dienst doen als garage, mits het plaatsen van een poort.

Eerste verdieping:

Nachthal (eventueel bureau of extra zithoek), 4 slaapkamers van respectievelijk

15, 12.5, 10.5 en 10.5 m², waarvan een van de slaapkamers aansluitend een

dressing met enkele lavabo heeft, badkamer voorzien van enkele lavabo, ligbad,

inloopdouche en toilet.

Achteraan de woning treffen we een aangenaam tuingedeelte en terras met zonneluifel.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:

* Verwarming op gas (hoogrendementsketel dd. 2022)

* Vloerverwarming (gelijkvloers) en radiatoren (1e verdieping)

* Inbraakveilige hoogrendementsbeglazing (aluminium omkadering)

* Regenwaterput (5000l), aangesloten op de toiletten en wasmachine.

* Woning uitgerust met zonnepanelen met groenestroomcertificaten

* Woning uitgerust met ventilatiesysteem

Wenst U meer informatie over deze instapklare woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be