Commercieel te koop in Sint-Truiden

€ 310.000
Uniek handelspand op TOPlocatie in hartje Sint-Truiden - foto 1
CEPCC
86
Omschrijving

Uniek handelspand op TOPlocatie in hartje Sint-Truiden

Voor uitgebreide info en foto's, surf naar www.SWEVERS.be! – Zoekt jouw succesvolle business nog een uitzonderlijk gunstig handelspand? Dan nemen we je met grote fierheid mee naar één van dé grootste winkelstraten van Sint-Truiden. Op deze absolute toplocatie in de Luikerstraat wacht een ruim en bijzonder gunstig handelspand op jouw bruisende avontuur. Achter deze charmante en zeer gracieuze gevel schuilt namelijk maar liefst 172,5m² aan uniek potentieel. We beginnen helemaal onderaan met een zeer handige kelder van 18m². Deze ruimte is zeer handig voor het stockeren van allerlei materialen of voorraad. Gelijkvloers krijg je een riante winkelruimte met een oppervlakte van 75m² groot. Deze verdieping werd piekfijn afgewerkt en geniet van een uiterst stijlvolle ‘look’. Achteraan is er een grote vide die het geheel een nog ruimer gevoel geven. Op de eerste verdieping krijg je naast een toiletruimte met douche en een keuken ook een grote bureau. Zo kan jij de administratie van jouw succesvolle business steeds netjes en overzichtelijk beheren. Gaan we nog één verdieping hoger dan krijg je nog twee grote opbergruimtes met een oppervlakte van respectievelijk 21m² en 16m² groot. Een immense passage, een grote visibiliteit, en heel wat parkeermogelijkheden op wandelafstand. Drie onvoorstelbaar belangrijke factoren voor een succesvolle handelszaak. Meer info en documenten te bekomen op aanvraag. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Financieel

Kadastraal inkomen
3.388 €
Kadastrale info
Handelshuis
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bebouwde oppervlakte
75 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
86 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
5,2 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
2,72 m²
Kantoor
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20240115-0003109289-KNR-1
Vervaldatum EPC
15-01-2034

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Luikerstraat 63, 3800 Sint-Truiden
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden