Huis te koop in Sint-Truiden met 4 slaapkamers

Huis met praktijk/polyvalente ruimte/zorgwoning en tuin - foto 1
CEPCC
188
464
4
1
Omschrijving

Huis met praktijk/polyvalente ruimte/zorgwoning en tuin

In de schaduw van het kasteel van Ordingen, treffen we deze energiezuinige woning aan in de Horionlaan, een residentiële wijk temidden van het groen. Deze woning werd in het verleden ingericht als praktijk voor een kinesist, waardoor de ideale combinatie gevonden werd tussen woonst en werk. Hierdoor heeft de woning heel wat potentieel. Zo kan ze opnieuw dienst doen voor praktijk of hobbyruimte of kan er een ruimere bestemming aan gegeven worden. Momenteel heeft de woning alle leefvoorzieningen op het eerste verdiep. Zo bevinden zich daar de leefruimte met open keuken, recent vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers. Op het benedenverdiep is er eveneens een leefruimte en kan er hier tevens een keuken, badkamer en slaapkamer voorzien worden, wat de mogelijkheid opent tot een zorg- of kangeroewoning. Moest u aan al deze ruimtes niet genoeg hebben, dan kan de zolder eveneens extra mogelijkheden bieden. Deze beschikt reeds over verwarming en is verder inrichtbaar mits het installeren van een vaste trap. Aanpalend aan de woning, bevindt zich nog een ruime garage en een gezellige, rustgevende tuin waar men kan genieten van de natuur en de rust aan de oevers van de kabbelende Melsterbeek.
De woning werd recent uitgerust met 18 zonnepanelen, wat zich vertaalt in de gunstige EPC-score. Ook is er overal airco geïnstalleerd.
Beniewd naar de mogelijkheden van deze degelijke woning? Neem dan zeker contact met ons op - CENTURY 21 ImmoK St-Truiden en Tienen - 016/821778 - info@immok.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
4 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
188 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
464 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
650 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 18 m²; 31 m²; 28 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
253
EPC-label
C
Unieke code EPC
20231028-0003026912-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Horionlaan 23, 3800 Sint-Truiden
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast