Huis te koop in Sint-Truiden met 6 slaapkamers
€ 690.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Uitzonderlijke villa met mogelijkheden te koop
Deze villa vol karakter en geschiedenis bevindt zich ter hoogte van Dekkenstraat 190 in het mooie Zepperen.
De locatie in de landelijke deelgemeente van Sint-Truiden biedt prachtige zichten op het Haspengouwse landschap en een goede bereikbaarheid met de nabijheid van de N80.
Het herenhuis straalt met zijn imposante gevel klasse en charme uit. De karaktervolle woning biedt een bewoonbare oppervlakte van in totaal maar liefst 537,00 m2 op een perceel van 2984,00 m2. Bij het betreden van de villa kom je terecht in een prachtige inkomhal, waar de authentieke elementen en hoge deuren en plafonds met prachtige lijsten direct in het oog springen. Deze knappe elementen zijn terug te vinden doorheen de ganse woning. Mits de nodige renovatiewerken kan dit pand dan ook omgevormd worden tot een adembenemende en unieke thuis. De combinatie wonen en werken behoort eveneens tot de mogelijkheden. Aan ruimte en parkeerplaats geen gebrek. Er is tevens een zij ingang voor bezoekers.
Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de voegere conciërgewoning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.
De mogelijkheid tot het bouwen van vier woningen, zorgt ervoor dat het pand hoe dan ook een waardevaste investering is.
Bent u benieuwd om de geschiedenis en mogelijkheden van deze prachtige woning te ontdekken?
Aarzel dan niet om ons te contacteren!
De locatie in de landelijke deelgemeente van Sint-Truiden biedt prachtige zichten op het Haspengouwse landschap en een goede bereikbaarheid met de nabijheid van de N80.
Het herenhuis straalt met zijn imposante gevel klasse en charme uit. De karaktervolle woning biedt een bewoonbare oppervlakte van in totaal maar liefst 537,00 m2 op een perceel van 2984,00 m2. Bij het betreden van de villa kom je terecht in een prachtige inkomhal, waar de authentieke elementen en hoge deuren en plafonds met prachtige lijsten direct in het oog springen. Deze knappe elementen zijn terug te vinden doorheen de ganse woning. Mits de nodige renovatiewerken kan dit pand dan ook omgevormd worden tot een adembenemende en unieke thuis. De combinatie wonen en werken behoort eveneens tot de mogelijkheden. Aan ruimte en parkeerplaats geen gebrek. Er is tevens een zij ingang voor bezoekers.
Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de voegere conciërgewoning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.
De mogelijkheid tot het bouwen van vier woningen, zorgt ervoor dat het pand hoe dan ook een waardevaste investering is.
Bent u benieuwd om de geschiedenis en mogelijkheden van deze prachtige woning te ontdekken?
Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
537 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
2.984 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
656
EPC-label
F
Unieke code EPC
20231126-0003049977-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)