Huis te koop in Sint-Truiden met 6 slaapkamers

EPC-label FEPCF
537
2.984
6
1
Omschrijving

Uitzonderlijke villa met mogelijkheden te koop

Deze villa vol karakter en geschiedenis bevindt zich ter hoogte van Dekkenstraat 190 in het mooie Zepperen.
De locatie in de landelijke deelgemeente van Sint-Truiden biedt prachtige zichten op het Haspengouwse landschap en een goede bereikbaarheid met de nabijheid van de N80.
 
Het herenhuis straalt met zijn imposante gevel klasse en charme uit. De karaktervolle woning biedt een bewoonbare oppervlakte van in totaal maar liefst 537,00 m2 op een perceel van 2984,00 m2. Bij het betreden van de villa kom je terecht in een prachtige inkomhal, waar de authentieke elementen en hoge deuren en plafonds met prachtige lijsten direct in het oog springen. Deze knappe elementen zijn terug te vinden doorheen de ganse woning. Mits de nodige renovatiewerken kan dit pand dan ook omgevormd worden tot een adembenemende en unieke thuis. De combinatie wonen en werken behoort eveneens tot de mogelijkheden. Aan ruimte en parkeerplaats geen gebrek. Er is tevens een zij ingang voor bezoekers.

Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de voegere conciërgewoning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.

De mogelijkheid tot het bouwen van vier woningen, zorgt ervoor dat het pand hoe dan ook een waardevaste investering is.

Bent u benieuwd om de geschiedenis en mogelijkheden van deze prachtige woning te ontdekken? 
Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
537 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
2.984 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
656
EPC-label
F
Unieke code EPC
20231126-0003049977-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Dekkenstraat 109, 3800 Sint-Truiden
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast