Huis te koop in Vlijtingen met 2 slaapkamers
€ 299.000
Is dit haalbaar voor jou?
134
183
2
1
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op 1a83ca te Vlijtingen
Smaakvol gerenoveerde gezinswoning op 1a83ca in het landelijke dorp Vlijtingen. Het betreft hier een rustige en kindvriendelijke omgeving met allerlei voorzieningen zoals school, bakker, supermarkt, huisarts ... op wandelafstand, alsook meer dan voldoende parkeergelegenheid op het Mheerplein. Daarnaast is de centrale ligging tot naburige steden een troef. Zo bevindt Bilzen en Maastricht zich op slechts enkele autominuten.
De woning werd tussen 2016 en 2024 volledig gerenoveerd, waaronder ook het dak. Zo ben je vast en zeker van een instapklare woning!
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met apart toilet.
-Royale en lichtrijke leefruimte van 31,8m2.
-Ook vanuit de stijlvolle open keuken heeft men aangenaam contact met de woonkamer alsook met de tuin. De keuken (16,70m2) is voorzien van alle comfort en hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
-Handige wasplaats met zij-ingang (6,26m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Twee ruime slaapkamers (13,96m2 - 16,04m2)
-Luxueus afgewerkte badkamer met inloopdouche, wandmeubel + dubbele lavabo en toilet (6,95m2).
2DE VERDIEP
-De ruime zolderruimte is te bereiken via een vaste trap en biedt een opp. van in totaal 27,47m2 met diverse mogelijkheden ter uitbreiding van de bestaande kamers.
KELDER
-Kelderberging (24,6m2).
PERCEEL
Deze instapklare woning is gelegen op 1a83ca en heeft een mooie aangelegde tuin met overdekt terras (8,82m2) waar je rustig kan vertoeven. Daarnaast is er ook een praktische buitenberging (6,97m2). Tot slot heb je een recht van doorgang aan de rechterkant van de woning, om ook zo gemakkelijk de achterkant van je tuin te bereiken.
Aarzel niet om ons te contacteren voor extra info of een bezoek ter plaatse.
De woning werd tussen 2016 en 2024 volledig gerenoveerd, waaronder ook het dak. Zo ben je vast en zeker van een instapklare woning!
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met apart toilet.
-Royale en lichtrijke leefruimte van 31,8m2.
-Ook vanuit de stijlvolle open keuken heeft men aangenaam contact met de woonkamer alsook met de tuin. De keuken (16,70m2) is voorzien van alle comfort en hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
-Handige wasplaats met zij-ingang (6,26m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Twee ruime slaapkamers (13,96m2 - 16,04m2)
-Luxueus afgewerkte badkamer met inloopdouche, wandmeubel + dubbele lavabo en toilet (6,95m2).
2DE VERDIEP
-De ruime zolderruimte is te bereiken via een vaste trap en biedt een opp. van in totaal 27,47m2 met diverse mogelijkheden ter uitbreiding van de bestaande kamers.
KELDER
-Kelderberging (24,6m2).
PERCEEL
Deze instapklare woning is gelegen op 1a83ca en heeft een mooie aangelegde tuin met overdekt terras (8,82m2) waar je rustig kan vertoeven. Daarnaast is er ook een praktische buitenberging (6,97m2). Tot slot heb je een recht van doorgang aan de rechterkant van de woning, om ook zo gemakkelijk de achterkant van je tuin te bereiken.
Aarzel niet om ons te contacteren voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Financieel
Kadasteroppervlakte
1 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
133,9 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
183 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
13,96 m²; 16,04 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
299
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250107-0003499117-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Mheerstraat 15, 3770 VlijtingenOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 270.200
Smisstraat 17
3770 Riemst
172
194
3
1
Huis te koop
€ 245.600
Smisstraat 17
3770 Riemst
140
150
3
1
Huis te koop
€ 520.000
Molenweg 53
3770 Vlijtingen
300
830
4
2