Huis te koop in Riemst met 2 slaapkamers

FEPCF
163
2.236
2
1
Omschrijving

OB op een royaal perceel van 22a36ca te Membruggen

Vrijstaande gezinswoning met twee garages op een uitgestrekt perceel van maar liefst 22a36ca gelegen in het landelijke Membruggen. In deze groene deelgemeente van Riemst gaat een vlotte bereikbaarheid en ontspanning hand in hand. Zo ben je op amper 5min aan de oprit van autostrade E313, bevindt het wijnkasteel van Genoels-Elderen zich vlakbij en kijk je aan de achterzijde uit op natuurgebied Molenbeemd.

Als bijkomende troef is het gedeeltelijk omheinde perceel tevens aan de achterkant te bereiken via veldweg 'De Paepenhoek' die verder doorloopt naar drie optioneel aan te kopen weides van in totaal 49a82ca.

De woning is als volgt ingedeeld:

GELIJKVLOERS
- Inkomhal.
- Riante leefruimte (33,37m2) met authentieke schouwen.
- Uitgeruste keuken (10,14m2) met een prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen omgeving. Keramische kooplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast zijn reeds aanwezig.
- Handige berg-/wasplaats met apart toilet (9,6m2).
- Inpandige garage/berging die ook dienst doet als cv-ruimte (14,52m2).

1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee ruime slaapkamers van ongeveer 16m2.
- Badkamer (10,6m2) uitgerust met douche, ligbad, wastafel, toilet en bidet.
- Eerste zolderruimte die mogelijk verder afgewerkt kan worden als bureau of dressing (7m2).
- Sas met trap naar de hoger gelegen zolder.

2DE VERDIEP
- Op de grote opbergzolder (29,8m2) kunnen er evenzeer bijkomende slaapkamers gecreëerd worden.

KELDER
- Kelderberging ( 23,28m2).

PERCEEL
- De woonst is gelegen op een uitzonderlijk groot perceel met een breedte van 31m met NO orientatie en biedt een ruim aangelegd terras van maar liefst 68m2. Daarnaast kan je via de linkerkant van het gebouw doorrijden naar de achtergelegen garage van 31,59m2.

Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.

Financieel

Kadasteroppervlakte
22 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
162,95 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.236 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
15,88 m²; 15,61 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
874
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240607-0003274504-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Rijckerstraat 16, 3770 Riemst

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?