Huis te koop in Riemst met 3 slaapkamers
€ 595.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Handelszaak met woonst op toplocatie
Handelszaak met woonst op een commercieel gunstige locatie langs de verbindingsweg Tongeren - Maastricht. Op amper 1,7km van de oprit E313. Een vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit gegarandeerd dus.
De achtergelegen werkplaats biedt een oppervlakte van 790m2 en heeft diverse toegangen en een kantoorruimte. Het rechter gedeelte heeft een verdiepingsvloer en beschikt zo over nog eens +/- 150m2 aan extra opbergruimte.
De charmante jaren 70 woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS: Een ruime inkomhal met dubbele deur naar de woonkamer die met 38m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een eet- en zithoek. Leefkeuken van 16m2 die uitgeeft op de tuin en de werkplaats aan de achterzijde. Badkamer van 8,1m2. Toilet apart. Trap naar de kelder. Bureau aan de voorzijde.
VERDIEPING: Riante nachthal. 3 Bijzonder ruime slaapkamers van 21,6m2 - 20,5m2 en 21,8m2. Dressing van 9,2m2.
SOUTERRAIN: Inpandige garage van 34m2. Wasplaats van 16m2. CV-ruimte van 21,4m2. 2 Voorraadruimtes van 20,3m2 en 11,4m2.
Het perceel heeft een oppervlakte van in totaal 40a17ca en een breedte van 35m.
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
De achtergelegen werkplaats biedt een oppervlakte van 790m2 en heeft diverse toegangen en een kantoorruimte. Het rechter gedeelte heeft een verdiepingsvloer en beschikt zo over nog eens +/- 150m2 aan extra opbergruimte.
De charmante jaren 70 woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS: Een ruime inkomhal met dubbele deur naar de woonkamer die met 38m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een eet- en zithoek. Leefkeuken van 16m2 die uitgeeft op de tuin en de werkplaats aan de achterzijde. Badkamer van 8,1m2. Toilet apart. Trap naar de kelder. Bureau aan de voorzijde.
VERDIEPING: Riante nachthal. 3 Bijzonder ruime slaapkamers van 21,6m2 - 20,5m2 en 21,8m2. Dressing van 9,2m2.
SOUTERRAIN: Inpandige garage van 34m2. Wasplaats van 16m2. CV-ruimte van 21,4m2. 2 Voorraadruimtes van 20,3m2 en 11,4m2.
Het perceel heeft een oppervlakte van in totaal 40a17ca en een breedte van 35m.
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
3.667 €
Kadasteroppervlakte
676,35 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
233,5 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
4.017 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Ligging
Omgeving / buurt
Handelsligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
21,7 m²; 20,5 m²; 21,6 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
390
EPC-label
D
Vervaldatum EPC
03-01-2024
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)