Huis te koop in Riemst met 3 slaapkamers

DEPCD
234
4.017
3
1
Omschrijving

Handelszaak met woonst op toplocatie

Handelszaak met woonst op een commercieel gunstige locatie langs de verbindingsweg Tongeren - Maastricht. Op amper 1,7km van de oprit E313. Een vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit gegarandeerd dus. 

De achtergelegen werkplaats biedt een oppervlakte van 790m2 en heeft diverse toegangen en een kantoorruimte. Het rechter gedeelte heeft een verdiepingsvloer en beschikt zo over nog eens +/- 150m2 aan extra opbergruimte. 

De charmante jaren 70 woning is als volgt ingedeeld: 

GELIJKVLOERS: Een ruime inkomhal met dubbele deur naar de woonkamer die met 38m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een eet- en zithoek. Leefkeuken van 16m2 die uitgeeft op de tuin en de werkplaats aan de achterzijde. Badkamer van 8,1m2. Toilet apart. Trap naar de kelder. Bureau aan de voorzijde. 

VERDIEPING: Riante nachthal. 3 Bijzonder ruime slaapkamers van 21,6m2 - 20,5m2 en 21,8m2. Dressing van 9,2m2. 

SOUTERRAIN: Inpandige garage van 34m2. Wasplaats van 16m2. CV-ruimte van 21,4m2. 2 Voorraadruimtes van 20,3m2 en 11,4m2. 

Het perceel heeft een oppervlakte van in totaal 40a17ca en een breedte van 35m. 

Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
3.667 €
Kadasteroppervlakte
676,35 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
233,5 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.017 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Omgeving / buurt
Handelsligging
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
21,7 m²; 20,5 m²; 21,6 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
390
EPC-label
D
Vervaldatum EPC
03-01-2024

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Tongersesteenweg 195, 3770 Riemst

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?