Huis te koop in Tongeren met 2 slaapkamers

BEPCB
94
2
1
Omschrijving

Charmante, volledige instapklare woning in hartje Tongeren

Charmante, prachtig gerenoveerde en volledige instapklare woning  in hartje Tongeren!

Op de Moerenstraat 14, pal in het centrum van Tongeren, kan u deze charmante gezinswoning terugvinden.
De woning werd gebouwd in 2012, bestaat uit drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m². 

Omgeving

De Moerenstraat ligt op wandelafstand van het gezellige centrum van Tongeren, de oudste stad van België.
In dit sfeervolle hart van de stad smelten geschiedenis, levendige pleinen en moderne voorzieningen samen.
Het centrum bruist van energie, met tal van winkels, boetieks en culinaire hotspots.
Elke zondag lokt de beroemde antiekmarkt bezoekers van overal, wat zorgt voor een unieke en levendige sfeer.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de vele faciliteiten vlakbij, is het stadscentrum van Tongeren de ideale plek voor wie graag woont in een dynamische maar charmante omgeving.

Indeling

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal dewelke toegang biedt tot de inpandige garage (sectionaalpoort) en het gastentoilet. 
Wanneer u verder doorwandeld komt u in de keuken, met een naastliggende 'pantry'/bergruimte.
De keuken is voorzien van alle apparatuur en werd met hoogwaardige materialen afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen, met zicht op het zonnig terras, geniet u van veel lichtinval.

Eén verdieping hoger komt u terecht in de gezellige, ruime woonkamer.
Deze leefruimte geeft u de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige woonruimte en een mooie zithoek waar het heerlijk vertoeven is. 

De overloop biedt toegang tot de extra berging, voorzien van inbouwkasten en de badkamer, dewelke voorzien is van een ligbad, douche, toilet en lavabo. 

Op de tweede verdieping situeren zich de twee charmante slaapkamers. 

Waarom kiezen voor deze woning? 

+ Gelegen in het centrum van Tongeren;
+ Voorzien van een inpandige garage; 
+ Instapklare, charmante woning; 
+ Zonnig terras aan de achterzijde;
+ Goede investeringsmogelijkheid.

Bijkomende informatie
-De woning wordt momenteel verhuurd-

Interesse in deze charmante woning in het centrum van Tongeren? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be! 

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.181 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
94 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
134
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Moerenstraat 14, 3700 Tongeren

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden