Huis te koop in Tongeren met 2 slaapkamers

DEPCD
150
117
2
1
Omschrijving

UNIEKE BEGIJNWONING - 2 SLK - TERRAS - GRONDIG GERENOVEERD

UITZONDERLIJK HISTORISCH PAND, prachtig gelegen in de rust van het Tongers Begijnhof, bijzonder smaakvol en grondig gerenoveerd en bijgevolg volledig instapklaar, voorzien van 2 zeer ruime slaapkamers, een royaal terras in de ingerichte voortuin, een prachtig ingerichte zolderverdieping en volledig onderkelderd.

GEEN RENOVATIEPLICHT - Het EPC afficheert reeds label D

HET PAND IS UITSTEKEND BEWAARD EN BENUT

+ prachtig ingerichte zolderverdieping met nieuw eiken parket en met behoud van het oorspronkelijk dakgebinte
+ grote gewelfde kelder met nieuw gegoten en gepolierde betonvloer, erg veel bergruimte
+ tweede inkomhal achteraan de woning werd behouden
+ de volledige voortuin ingericht als een prachtig terras voorzien van blauwe steen en bankirai
+ behoud van de oorspronkelijke parketvloeren en de oorspronkelijke houten binnendeuren
+ behoud van de oorspronkelijke haarden en sierhaarden

INDELING

+ ruime voortuin met aangelegd terras
+ inkomhal hoofdeur met apart toilet
+ living met open haard
+ volledig ingerichte keuken met eetplaats
+ tweede inkomhal via achtergevel (ingang aan de Corversstraat)
+ nachthal, ruime slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping
+ badkamer is volledig ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo
+ volledig ingerichte zolderverdieping voorzien van extra veluxramen, hier is plaats voor een 2de slaapkamer met living en dressing
+ volledig onderkelderd

Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
436 €
Kadasteroppervlakte
1 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
117 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 40 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
304
EPC-label
D
Unieke code EPC
20231030-0003027903-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Onder de Linde 1, 3700 Tongeren

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden