Huis te koop in Maaseik met 2 slaapkamers

Charmante stadswoning in het centrum van Maaseik - foto 1
CEPCC
105
111
2
1
Omschrijving

Charmante stadswoning in het centrum van Maaseik

Deze charmante gesloten bebouwing, gelegen in het centrum van Maaseik, biedt een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en moderniseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m², een klein maar gezellig tuintje en tal van mogelijkheden is dit een ideale woning voor starters, kleine gezinnen of investeerders.

 

De woning beschikt over 2 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te creëren op de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Daarnaast is de woning onderkelderd, wat extra bergruimte biedt. De ligging is een absolute troef: midden in het centrum, met alle voorzieningen op wandelafstand.

 

Enkele troeven:

 

  • Centrumligging: Gelegen midden in het hart van Maaseik, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
  • Potentieel: De woning biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen wens en stijl te moderniseren.
  • Extra ruimte: Met een zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap is er potentieel voor een extra slaapkamer.
  • Klein, gezellig tuintje: Perfect om te ontspannen na een lange dag of om eenvoudig te onderhouden.
  • Gunstige technieken: Voorzien van een recente verwarmingsketel op gas, dubbele beglazing en een gunstig EPC-label C.

Deze woning biedt een perfecte combinatie van een centrale ligging, modernisatie en uitbreidingspotentieel. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning uw droomhuis! Vraag gerust een bezichtiging aan via Impact@era.be of 089 46 48 63, Kobe helpt je graag verder!

Financieel

Kadastraal inkomen
364 €
Kadastrale info
72021 1ste afdeling (Maaseik), sectie E, nummer 953/R4

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Bebouwde oppervlakte
62 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
111 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte straatkant
5,9 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Administratief centrum

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
290
EPC-label
C
Unieke code EPC
20241204-0003468061-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Burgemeester Philipslaan 32, 3680 Maaseik

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast