Huis te koop in Maaseik met 3 slaapkamers
€ 345.000
Bereken je maandlast
117
369
3
1
Omschrijving
VRIJSTAANDE, KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN MAASEIK
TROEVEN
- Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- Rustige ligging.
- Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel!
- Volledig onderkelderd
- Inpandige garage.
- Overdekt terras.
- Airco in slaapkamer & woonkamer.
- Elektrische rolluiken in de slaapkamers.
- Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen)
KELDERVERDIEPING -1 (voorzien van raampartijen/veel lichtinval)
- Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer.
- Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer.
- Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.
- Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer.
- Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer.
- Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer.
- Overig gedeelte is kruipkelder.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer.
- Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer.
- Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer.
- Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer.
- Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon.
- Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon.
BERGZOLDER +02
EXTERIEUR
- Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer.
- Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde.
EXTRA INFO EPC
- Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- Rustige ligging.
- Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel!
- Volledig onderkelderd
- Inpandige garage.
- Overdekt terras.
- Airco in slaapkamer & woonkamer.
- Elektrische rolluiken in de slaapkamers.
- Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen)
KELDERVERDIEPING -1 (voorzien van raampartijen/veel lichtinval)
- Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer.
- Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer.
- Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.
- Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer.
- Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer.
- Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer.
- Overig gedeelte is kruipkelder.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer.
- Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer.
- Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer.
- Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer.
- Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon.
- Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon.
BERGZOLDER +02
EXTERIEUR
- Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer.
- Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde.
EXTRA INFO EPC
- Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
894 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
117 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
369 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Terras
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
426
EPC-label
E
Unieke code EPC
3.461.379
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 345.000
3680 Maaseik
121
2
1
Huis te koop
€ 345.500
Kriekelsheuvelstraat
3680 Maaseik
148
387
3
Huis te koop
€ 349.000
Weertersteenweg 177
3680 Maaseik
240
550
3
1