Commercieel te koop in Maaseik

3680 Maaseik

€ 1.175.000

1.158

3.460

Omschrijving

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT HALLEN, TOONZAAL/KANTOOR EN CONCIËRGEAPPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 34A60CA TE MAASEIK.

TROEVEN
- Gelegen op industrieterrein Jagersborg.
- Pand met diverse mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van 4 hallen en kantoorruimten.
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Mogelijkheid tot uitbreiding (mits bekomen omgevingsvergunning).
- Goede EPC-labels! Energiezuinig gebouw!
- Veel parkeergelegenheid.

1) BEDRIJFSPAND

GELIJKVLOERS (992 m²)
- Toonzaal/Kantoor (7,81m x 5,26m = 41,08m²): verlaagd plafond, airco, tegelvloer.
- Kantoorruimte (5,40m x 3,66m = 19,76m²) : verlaagd plafond, airco, spots, tegelvloer.
- Berging (7,11m x 4,00m = 28,44m²): hier bevindt zich de CV-ruimte (aardgas).
- Toilet (1,81m x 10,00m = 18,10m²): zittoilet, spoelbakje, wandbetegeling,tegelvloer.
- Hal 1 (13,30m x 10,35m = 138m²): 2 sectionale poorten (4,00 b x 3,50 h), vrije hoogte 3,60m, betonvloer.
- Hal 2/garage (7,91m x 8,78m = 69,45m²): 1 sectionale poort (3,00 b x 2,5 h), vrije hoogte 2,75m, betonvloer.
- Hal 3 (12,28m x 20,00m = 246,00m²): 1 sectionale poort (4,00 b x 4,00 h), vrije hoogte +/- 5,00m, TL-verlichting, lichtstraat, betonvloer.
- Hal 4 (15,20m x 28,35m = 430,92m²): 2 sectionale poorten (5,00 b x 4,00 h), vrije hoogte +/- 5,01m, TL-verlichting, lichtstraat, betonvloer.

2) CONCIËRGEAPPARTEMENT (166,25 m²)

GELIJKVLOERS
- Inkomhal appartement (4,00m x 3,84m = 15,36m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.

VERDIEPING 1
- Overloop (4,20m x 4,00m = 16,80m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer.
- Woonkamer (4,00m x 4,00m = 16,00 m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven; kook/ziteiland; tegelvloer.
- Terras (3,82m x 10,00m = 38,20m²): tegelvloer.
- Bijkeuken (3,15m x 4,00m = 12,60m²).
- Badkamer (2,81m x 1,81m = 5,09m²): geïnstalleerd badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegel, inbouwspots, kolomkasten; hoekbad, aparte douche, tegelvloer.
- Toilet (1,06m x 2,00m = 2,12m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,50m = 14,00m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 3,52m = 14,08m²): tegelvloer.

EXTERIEUR
- Veel parkeergelegenheid en mogelijkheid tot bijbouwen (mits bekomen omgevingsvergunning).

EXTRA INFO EPC'S
- Niet-residentiële eenheid : energielabel C | unieke code 3357775
- Residentiële eenheid: energielabel B | 195 Kwh | code 3357778

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.