Huis te koop in Maaseik met 4 slaapkamers

Neem contact op
Karaktervolle langgevelhoeve op groene toplocatie - foto 1
FEPCF
105
3.712
4
1
Omschrijving

Karaktervolle langgevelhoeve op groene toplocatie

Deze woning is gelegen te Neeroeteren, een charmante deelgemeente van Maaseik. Maaseik staat bekend om zijn prachtige natuur en rustige leefomgeving. Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers, biedt het tal van wandel- en fietsroutes. Hier geniet je van de rust van het platteland met uitstekende recreatiemogelijkheden.

Deze authentieke langgevelhoeve uit de 19e eeuw, gelegen op een perceel van 37a en 12 ca, biedt zowel charme als potentie. De hoeve heeft een rijke historie en de mogelijkheid om de grond verder te ontwikkelen. De ligging in een kindvriendelijke, landelijke en groene omgeving biedt vrij uitzicht, ideaal om te genieten van rust en natuur.

Hoewel de hoeve te renoveren en te restaureren is, biedt dit unieke kansen om het pand naar eigen smaak en stijl te herstellen.

Enkele troeven:

  • Authentieke Hoeve: Prachtige langgevelhoeve met historische charme. Dit geeft een prachtige basis om op verder te bouwen.
  • Groot Perceel: 37a en 12 ca aan ruimte biedt tal van mogelijkheden. Genoeg ruimte om helemaal tot rust te komen op deze plek.
  • Groene Ligging: Rustige, kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht op de groene omgeving van Opoeteren.
  • Ontwikkelingspotentieel: Mogelijkheid om de grond verder te ontwikkelen met een straatbreedte van 41 meter. Voor specifieke informatie omtrent de mogelijkheden kan u contact met de makelaar opnemen.

Benieuwd naar de kansen die deze woning te bieden heeft? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Lander helpt je graag verder!

Financieel

Kadastraal inkomen
264 €
Kadastrale info
72024 2de afdeling (Neeroeteren), sectie C, nummers 324/G, 323/E en 321/E

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
3.712 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Breedte straatkant
20,25 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
7 m²; 9 m²; 8 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1455
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240524-0003259638-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Bergerstraat 60, 3680 Maaseik

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden