Huis te koop in Oudsbergen met 9 slaapkamers

EEPCE
773
20.542
9
9
Omschrijving

Hippische villa op een perceel van 2.05ha

We bevinden ons in het mooie Oudsbergen. De villa is gelegen in een doodlopende straat en omgeven door groen en vergezichten. Het domein is volledig omsloten door enerzijds paardenafrastering en anderzijds beuken- en meidoorn haag.
Voor ruiter en paard is Oudsbergen de hemel op aarde. Je doorkruist hier meer dan 80 km ruiterpaden door prachtige natuurgebieden. De villa ligt op 100m van de ruiter- en menroute en is op 10 minuten afstand gelegen van Sentower Park.

Deze luxe villa wordt momenteel uitgebaat als B&B. De villa werd zeer smaakvol gerenoveerd doorheen de jaren en is uitermate geschikt als investeringspand.

De villa geniet 8 gastenkamers elk voorzien van hun eigen badkamer. Daarnaast is er ook nog een privé appartement aanwezig dewelke u kunt gebruiken als eigen woonst of nog eens extra kunt verhuren. Er zijn 2 ontbijtruimten aanwezig en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken.
De villa geniet 10 inpandige paardenstallen.

De B&B geniet een zeer hoge bezettingsgraad en een inmiddels verworven naamsbekendheid. Tevens kan er enkel per 2 nachten worden geboekt door gasten.
Indien u de villa overneemt als B&B dan zijn ook alle roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs.

Bijzondere kenmerken:
- 10 inpandige paardenstallen
- 12 parkings
- Schuilstal
- Carport en parking voorzien
- Hooischuur en werkhuis aanwezig
- Privé appartement voor eigen woonst
- Vergunning voor cafetaria/ brasserie en aanleg buitenrijbaan
- Bij voortzetting van de B&B zijn de roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs
- ...

Financieel

Kadastraal inkomen
2.586 €
Kadastrale info
72042 Oudsbergen 4AFD Gruitrode Sectie D
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Buitengewone villa
Bewoonbare oppervlakte
773 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
20.542 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Tuin
Ja

Ligging

Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
9
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
440
EPC-label
E
Unieke code EPC
20231116-0003042026-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.treedis.com/tour/3c676e5e

Locatie

Roesstraat 13, 3670 Oudsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?