Huis te koop in Opglabbeek met 4 slaapkamers
€ 320.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime te renoveren gezinswoning op toplocatie in het centrum van Opglabbeek
Deze woning vindt u op een zeer gunstige zichtlocatie, vlakbij het ronde punt in het centrum van Opglabbeek. Mits vergunningen de ideale plek voor een handelspand + woonfunctie of opbrengsteigendom met optimale zichtbaarheid. Het huis dient verbouwd te worden maar heeft een degelijke structuur en beschikt over grote ruimtes. Bijkomend voordeel is dat het perceel ook langs de achterzijde met de wagen bereikbaar is en een 4tal parkeerplaatsen voor gasten of klanten vooraan heeft.
Er is ruim 54m² kelderruimte en de zolder is met een vaste trap bereikbaar.
INDELING:
Gelijkvloers (±115m²):
- Inkomhal
- Winkelruimte
- Technische ruimte/magazijn
- Woon- annex eetkamer
- Berging
- Badkamer/toilet
- Veranda
- Keuken
- Trappenhal
Verdieping (±70m²):
- Nachthal
- Badkamer
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4/één persoonsslaapkamer
- Trap naar zolder
Zolder (±18m²)
Kelder (±54m²)
PRO:
- Schitterende locatie met goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid
- Solide basiswoning met mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen / uit te breiden
- Genk en oprit van de snelweg (E314) binnen 10 minuten bereikbaar
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Er is ruim 54m² kelderruimte en de zolder is met een vaste trap bereikbaar.
INDELING:
Gelijkvloers (±115m²):
- Inkomhal
- Winkelruimte
- Technische ruimte/magazijn
- Woon- annex eetkamer
- Berging
- Badkamer/toilet
- Veranda
- Keuken
- Trappenhal
Verdieping (±70m²):
- Nachthal
- Badkamer
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4/één persoonsslaapkamer
- Trap naar zolder
Zolder (±18m²)
Kelder (±54m²)
PRO:
- Schitterende locatie met goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid
- Solide basiswoning met mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen / uit te breiden
- Genk en oprit van de snelweg (E314) binnen 10 minuten bereikbaar
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
629 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
509 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 14 m²; 12 m²; 5 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
609
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241026-000342631-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)