Huis te koop in Opglabbeek met 4 slaapkamers

FEPCF
509
4
2
Omschrijving

Ruime te renoveren gezinswoning op toplocatie in het centrum van Opglabbeek

Deze woning vindt u op een zeer gunstige zichtlocatie, vlakbij het ronde punt in het centrum van Opglabbeek. Mits vergunningen de ideale plek voor een handelspand + woonfunctie of opbrengsteigendom met optimale zichtbaarheid. Het huis dient verbouwd te worden maar heeft een degelijke structuur en beschikt over grote ruimtes. Bijkomend voordeel is dat het perceel ook langs de achterzijde met de wagen bereikbaar is en een 4tal parkeerplaatsen voor gasten of klanten vooraan heeft.

Er is ruim 54m² kelderruimte en de zolder is met een vaste trap bereikbaar.

INDELING:

Gelijkvloers (±115m²):
- Inkomhal
- Winkelruimte
- Technische ruimte/magazijn
- Woon- annex eetkamer
- Berging
- Badkamer/toilet
- Veranda
- Keuken
- Trappenhal

Verdieping (±70m²):
- Nachthal
- Badkamer
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4/één persoonsslaapkamer 
- Trap naar zolder

Zolder (±18m²)

Kelder (±54m²)

PRO:
- Schitterende locatie met goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid
- Solide basiswoning met mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen / uit te breiden
- Genk en oprit van de snelweg (E314) binnen 10 minuten bereikbaar

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
629 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
509 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 14 m²; 12 m²; 5 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
609
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241026-000342631-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Weg naar As 5, 3660 Opglabbeek

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?