Huis te koop in Rotem met 5 slaapkamers
€ 749.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare langgevelhoeve met vrij beroep te koop in het rustige Rotem
De hoeveDeze charmante langgevelhoeve, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.744 m², straalt een tijdloze charme en karakter uit. Met een bouwjaar dat teruggaat tot ergens tussen 1875 en 1899, heeft deze hoeve een geschiedenis die voelbaar is in elk van de open en lichtrijke woonvertrekken. De combinatie van deze authentieke elementen met een moderne en klassevolle afwerking, geeft het geheel een unieke uitstraling en garandeert u een exclusieve woonervaring in het groen. De liggingDeze schitterende hoeve is gelegen in het rustige Rotem, een dorp binnen Dilsen-Stokkem, op een steenworp van de grens met Nederland. U geniet er van de rust en sereniteit van het platteland en bevindt zich bovendien vlakbij natuurgebied Bergerven. De Rijksweg brengt u daarbovenop op een vlotte manier naar Maaseik, Maasmechelen of andere omliggende steden.De praktijkruimtesOp het gelijkvloers treft u een verzorgde wachtruimte met gastentoilet en twee daarbij behorende spatieuze praktijkruimtes, wat deze eigendom ideaal maakt voor het uitoefenen van uw vrije beroep. U kan de hoogwaardig afgewerkte ruimtes uiteraard ook inzetten als burelen.De leefruimteIn de opengetrokken, riante woonkamer stroomt het natuurlijke daglicht binnen via de grote glaspartijen die zich langs elke zijde van de ruimte bevinden, en creëren de hoge plafonds een tastbaar gevoel van ruimte. De aanpalende veranda, die uitkomt op het terras met buitenbar, is een heerlijk gezellige ruimte om te ontspannen met zicht op de tuin. De keukenEen toonbeeld van luxe en comfort is de hypermoderne, volledig uitgeruste keuken waar het uitzonderlijk ruime kookeiland met bargedeelte het centrale middelpunt vormt. De combinatie van functionaliteit en esthetiek komt naar boven in de ingemaakte, hoogkwalitatieve keukenapparatuur, de ingebouwde opbergkasten en de uitgekiende lichtarmaturen. Schuifdeuren geven u een directe toegang tot een deel van het terras en de tuin. De slaapkamersVia de nachthal op de eerste verdieping bereikt u de twee ruime en volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een magnifieke parketvloer en genietend van een stijlvolle, hedendaagse afwerking. De logeerkamer kan uiteraard perfect fungeren als ruime, derde slaapkamer. De badkamerIn de prachtig afgewerkte badkamer met vrijstaand ligbad en ingemaakt wasmeubel kan u terecht voor een rustgevende en luxueuze wellness-ervaring. De keuze voor natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen werkt samen met het zachte kleurenpalet, om het hoogste niveau van ontspanning te bereiken. De troevenTalloze troeven maken van deze hoeve een uitzonderlijke vondst: de hedendaags ingerichte praktijkruimtes, de klassevolle en functionele indeling, en de ruime tuin met berging, terras, bar en ingebouwd zwembad zijn er slechts enkele van.Uw wagens kan u kwijt op de ruime oprit.
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
410 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.744 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
0
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
186
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.015.437
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)