Omschrijving
UNIEK HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 21A27CA TE MAASMECHELEN
Het handelsgelijkvloers is momenteel in gebruik als horecazaak met 65 zitplaatsen binnen en ca. 40 zitplaatsen buiten.
Echter kan het pand perfect dienst doen voor andere handelsdoeleinden.
TROEVEN
- Commerciële TOP-ligging!
- Gelegen op enkele minuten van de E314.
- Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden!
- Combinatie wonen/werken mogelijk!
- Energiezuinig pand! EPC-label C voor zowel het handelspand als het appartement!
- Ruime parking aan de voorzijde en achterzijde van het gebouw.
- Ruime terrassen aan de voorzijde en achterzijde.
KELDERVERDIEPING -1 (101m²) | horende bij het handelspand:
- Diverse kelderruimten: wijnkelder, drankvoorraad, 2 voorraadkelders, Cv-ruimte, berging.
GELIJKVLOERS | HANDELSPAND (234m²) | momenteel ingericht als restaurant.
- Werd onlangs nog volledig gerenoveerd.
- Inkomhal: geeft toegang tot het handelspand.
- Polyvalente ruimte 1: momenteel gebruikt voor zakelijke gelegenheden, meetings,... doorgang naar terras aan de voorzijde.
- Polyvalente ruimte 2: volledig ingerichte bar/toog met alle toebehoren (frigo's, spoelbak,tapkranen,....).
- Polyvalente ruimte 3: in gebruik als serveerruimte, in het verlengde van de toogruimte,
- Polyvalente ruimte 4: in gebruik als serveerruimte, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, toegang naar het terras aan de achterzijde.
- Horecakeuken: volledig ingerichte professionele keuken, alle horeca apparatuur aanwezig, deels open keuken met zicht naar de serveerruimten, tegelvloer.
- Gastentoiletten: heren - en damestoiletten voorzien van lavabo, spiegel, onderkastjes.
- Afwasruimte, voorraadruimte, vestiaire,...
VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (met aparte privé-ingang!) (174m²):
- Inkomhal ((2,37m x 2,66m) + (5,91m x 3,66m) = 27,93m²): trappenhal, tegelvloer.
- Woonkamer ((5,57m x 6,60m) + (4,75m x 3,36m) = 52,72m²): airco, tegelvloer.
- Keuken (4,63m x 3,35m = 15,51m²): ligt in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, kookvuur, spoelbak; doorgang naar ruim terras, tegelvloer.
- Toilet (0,60m x 1,15m = 0,69m²): zittoilet, tegelvloer.
- Berging (3,46m x 1,31m = 4,53m²): deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Badkamer (4,92m x 3,84m = 18,89m²): badmeubel met dubbele lavabo, ligbad, zittoilet, douche, inbouwspots, handdoekradiator, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((3,41m x 3,84m) + (2,42m x 3,76m) = 22,19m²): via schuifraam doorgang naar terras, doorgang naar dressing met inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 2 (5,63m x 3,60m = 20,27m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,20m x 3,61m = 11,55m²): laminaat.
EXTERIEUR
- Ruime parking (voorzijde & achterzijde)
- Ruime terrassen (voorzijde & achterzijde)
EXTRA INFO EPC'S
- Residentiële eenheid: energielabel C | 235 m² | unieke code: 3409857.
- Niet-residentiële eenheid: energielabel C | unieke code: 3409853.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Het handelsgelijkvloers is momenteel in gebruik als horecazaak met 65 zitplaatsen binnen en ca. 40 zitplaatsen buiten.
Echter kan het pand perfect dienst doen voor andere handelsdoeleinden.
TROEVEN
- Commerciële TOP-ligging!
- Gelegen op enkele minuten van de E314.
- Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden!
- Combinatie wonen/werken mogelijk!
- Energiezuinig pand! EPC-label C voor zowel het handelspand als het appartement!
- Ruime parking aan de voorzijde en achterzijde van het gebouw.
- Ruime terrassen aan de voorzijde en achterzijde.
KELDERVERDIEPING -1 (101m²) | horende bij het handelspand:
- Diverse kelderruimten: wijnkelder, drankvoorraad, 2 voorraadkelders, Cv-ruimte, berging.
GELIJKVLOERS | HANDELSPAND (234m²) | momenteel ingericht als restaurant.
- Werd onlangs nog volledig gerenoveerd.
- Inkomhal: geeft toegang tot het handelspand.
- Polyvalente ruimte 1: momenteel gebruikt voor zakelijke gelegenheden, meetings,... doorgang naar terras aan de voorzijde.
- Polyvalente ruimte 2: volledig ingerichte bar/toog met alle toebehoren (frigo's, spoelbak,tapkranen,....).
- Polyvalente ruimte 3: in gebruik als serveerruimte, in het verlengde van de toogruimte,
- Polyvalente ruimte 4: in gebruik als serveerruimte, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, toegang naar het terras aan de achterzijde.
- Horecakeuken: volledig ingerichte professionele keuken, alle horeca apparatuur aanwezig, deels open keuken met zicht naar de serveerruimten, tegelvloer.
- Gastentoiletten: heren - en damestoiletten voorzien van lavabo, spiegel, onderkastjes.
- Afwasruimte, voorraadruimte, vestiaire,...
VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (met aparte privé-ingang!) (174m²):
- Inkomhal ((2,37m x 2,66m) + (5,91m x 3,66m) = 27,93m²): trappenhal, tegelvloer.
- Woonkamer ((5,57m x 6,60m) + (4,75m x 3,36m) = 52,72m²): airco, tegelvloer.
- Keuken (4,63m x 3,35m = 15,51m²): ligt in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, kookvuur, spoelbak; doorgang naar ruim terras, tegelvloer.
- Toilet (0,60m x 1,15m = 0,69m²): zittoilet, tegelvloer.
- Berging (3,46m x 1,31m = 4,53m²): deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Badkamer (4,92m x 3,84m = 18,89m²): badmeubel met dubbele lavabo, ligbad, zittoilet, douche, inbouwspots, handdoekradiator, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((3,41m x 3,84m) + (2,42m x 3,76m) = 22,19m²): via schuifraam doorgang naar terras, doorgang naar dressing met inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 2 (5,63m x 3,60m = 20,27m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,20m x 3,61m = 11,55m²): laminaat.
EXTERIEUR
- Ruime parking (voorzijde & achterzijde)
- Ruime terrassen (voorzijde & achterzijde)
EXTRA INFO EPC'S
- Residentiële eenheid: energielabel C | 235 m² | unieke code: 3409857.
- Niet-residentiële eenheid: energielabel C | unieke code: 3409853.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.466 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
408 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.127 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Energie
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.409.853
Vervaldatum EPC
12-10-2034
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Ook interessant voor jou
Commercieel te koop
€ 1.295.000
Industrielaan 86
3630 Maasmechelen
1.457
3.315
Commercieel te koop
€ 1.300.000
Kruindersweg 94
3630 Maasmechelen
1.390
Commercieel te koop
€ 1.300.000
Kruindersweg 82
3630 Maasmechelen
1.277