Huis te koop in Maasmechelen met 2 slaapkamers

Deze zeer centraal gelegen KMO-grond te Maasmechelen heeft een oppervlakte van maar liefst 2205 m2 en biedt hierdoor veel mogelijkheden tot het uitbouwen van uw commerciële activiteit. Doordat het een hoekperceel betreft, is het perceel gemakkelijk toegankelijk en biedt het een grote zichtbaarheid voor uw handelsactiviteit. Op de KMO-grond bevindt zich een te renoveren of herop te bouwen woning, die perfect dienst kan doen als bedrijfswoning zodat u hier werken en wonen eenvoudig kunt combineren. Diverse activiteiten zijn hier toegelaten, zoals kleinhandel in bv sanitaire toebehoren, electro, trouwwinkel, maar ook een benzinestation, autohandel, discotheek of feestzaal. Bijkomende informatie: Elektriciteit is conform. EPC Label F - Renovatieplicht van toepassing Energie verbruik: 1060 kWh/m2 Code: 20220519-0002606738-RES-1 Vastgoed informatie: Woongebied, Vergunning uitgereikt, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: B, G-score: B Locatie: Dit perceel is uitstekend gelegen aan een rondpunt aan de Rijksweg 571 te Maasmechelen. Deze zeer commerciële ligging zorgt voor een optimale zichtbaarheid en vlotte verbinding met verschillende verbindingswegen zoals de E314.