Omschrijving
HANDELSPAND MET 2 APPARTEMENTEN OF PROJECTGROND TE MAASMECHELEN.
TROEVEN
- Alle voorzieningen voor horecauitbating aanwezig.
- Zeer ruim horecapand.
- 2 appartementen op verdieping.
- Zonnepanelen (123 stuks met minstens 20 groenestroomcertificaten/jaar aan 270,00 EUR/stuk tot 2032).
- Mogelijkheid tot overname zaak via aandelenoverdracht.
- Mogelijkheid tot aankoop als projectgrond.
KELDERVERDIEPING (ca. 500m²)
Het pand is volledig onderkelderd en de kelderverdieping bestaat uit:
- Toiletten horecazaak.
- Opslagruimte.
- Garages.
GELIJKVLOERS >> handelsruimte/horecazaak (500m²)
- Horecazaak (442,95m²): momenteel ingericht als speelzaal met pooltafels.
- Keuken (3,87m x 3,02m = 11,69m²).
- Sas (4,51m x 1,47m = 6,63m²): doorgang naar toiletten (-1).
- Sas (2,16m x 3,91m = 8,45m²): doorgang naar appartement (+1).
- Aparte ruimte/vergaderruimte (10,51m x 2,97m = 31,21m²).
VERDIEPING +01 >> 2 appartementen
Appartement 1 (ca 50m²).
Appartement 2 (ca 111m²): wordt momenteel verhuurd.
VERDIEPING +02 (140m²)
- Zolderruimte (140m²).
EXTERIEUR
- Terras aan de voorzijde van het pand.
- Parkeergelegenheid voorzien aan de achterzijde van het pand.
- Laadpaal.
EXTRA INFORMATIE
- Verwarming mogelijk op zowel aardgas als mazout.
ENERGIEPRESTATIECERTIFICATEN
- Rijksweg 360, 3630 Maasmechelen: label C - unieke code 2970455.
- Noordstraat 38, 3630 Maasmechelen: label C - unieke code 2973529.
- Noordstraat 38/1, 3630 Maasmechelen: label E: 460kWh/(m² jaar) - unieke code 2327478.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Alle voorzieningen voor horecauitbating aanwezig.
- Zeer ruim horecapand.
- 2 appartementen op verdieping.
- Zonnepanelen (123 stuks met minstens 20 groenestroomcertificaten/jaar aan 270,00 EUR/stuk tot 2032).
- Mogelijkheid tot overname zaak via aandelenoverdracht.
- Mogelijkheid tot aankoop als projectgrond.
KELDERVERDIEPING (ca. 500m²)
Het pand is volledig onderkelderd en de kelderverdieping bestaat uit:
- Toiletten horecazaak.
- Opslagruimte.
- Garages.
GELIJKVLOERS >> handelsruimte/horecazaak (500m²)
- Horecazaak (442,95m²): momenteel ingericht als speelzaal met pooltafels.
- Keuken (3,87m x 3,02m = 11,69m²).
- Sas (4,51m x 1,47m = 6,63m²): doorgang naar toiletten (-1).
- Sas (2,16m x 3,91m = 8,45m²): doorgang naar appartement (+1).
- Aparte ruimte/vergaderruimte (10,51m x 2,97m = 31,21m²).
VERDIEPING +01 >> 2 appartementen
Appartement 1 (ca 50m²).
Appartement 2 (ca 111m²): wordt momenteel verhuurd.
VERDIEPING +02 (140m²)
- Zolderruimte (140m²).
EXTERIEUR
- Terras aan de voorzijde van het pand.
- Parkeergelegenheid voorzien aan de achterzijde van het pand.
- Laadpaal.
EXTRA INFORMATIE
- Verwarming mogelijk op zowel aardgas als mazout.
ENERGIEPRESTATIECERTIFICATEN
- Rijksweg 360, 3630 Maasmechelen: label C - unieke code 2970455.
- Noordstraat 38, 3630 Maasmechelen: label C - unieke code 2973529.
- Noordstraat 38/1, 3630 Maasmechelen: label E: 460kWh/(m² jaar) - unieke code 2327478.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
6.484 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
500 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.303 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Comfort
Airconditioning
Ja
Energie
EPC-label
C
Unieke code EPC
2.970.455
Vervaldatum EPC
28-08-2033
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Ook interessant voor jou
Commercieel te koop
Neem contact op
Weg naar Zutendaal 2
3630 Maasmechelen
1.915
Commercieel te koop
Neem contact op
Veeweidestraat 4
3630 Maasmechelen
432
Project te koop in Maasmechelen
Neem contact op
Rozenstraat
3630 Maasmechelen
Bekijk het project