Huis te koop in Lanaken met 4 slaapkamers

Te renoveren statige villa op een uitzonderlijk zuidgericht bouwperceel van (30x50)!  - foto 1
293
1.500
4
1
Omschrijving

Te renoveren statige villa op een uitzonderlijk zuidgericht bouwperceel van (30x50)!

Indeling

Op het gelijkvloers komt men binnen in een riante inkomhal met een imposante open trap naar de eerste verdieping. De leeftuimte is een doorzon woonkamer met een zithoek, een eethoek en voorzien van een inbouwhouthaard. Centraal ligt de keuken die aansluit aan de tuinkamer, daarnaast is er nog een gastentoilet, vestaire en een garage geschikt voor 1 voertuig.

Op de eerste verdieping circuleert men via de overloop rond de centrale inkomhal vanwaar men toegang heeft tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer.

Via een draaitrap is de zolder bereikbaar, deze doet dienst als hobby/speelzolder en een ruime bergzolder.

Er zijn twee kelders, eentje is toegankelijk vanuit de woning en wordt gebruikt als provisie kelder en CV lokaal. De tweede kelder is toegankelijk via buiten en dient als berging voor tuinmateriaal en fietsen.

De goed onderhouden tuin is zuidgeoriënteerd en geniet van maximale privacy.

Afwerking

De keuken is uitgerust met een oven, afwasmachine, dubbele spoelbak met verlek, inductie kookplaat en afzuigkap.

De badkamer beschikt over een ligbad, douche, enkele wastafel, bidet en toilet.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.113 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
293 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.500 m²
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
447
Unieke code EPC
20240614-0003282429-RES-1
Vervaldatum EPC
14-06-2034

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Bessemerstraat 437, 3620 Lanaken

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast