Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers
€ 275.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Te renoveren herenhuis met garage vlakbij Maastricht te koop
Ontdek dit te renoveren herenhuis met veel potentieel, gelegen op Maastrichterweg 269 in Lanaken (Smeermaas), op een steenworp van de Nederlandse grens. Dit karaktervolle pand biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met unieke kenmerken. Er is geen renovatieverplichting, wat u de vrijheid geeft om het huis naar eigen wens en tempo te moderniseren. De woning beschikt over een aparte garage en een praktische ingang aan de achterzijde, wat extra gemak en privacy biedt. De uitstekende locatie vlakbij Maastricht maakt dit herenhuis bijzonder interessant voor zowel Belgische als Nederlandse kopers.INDELING:Verdieping 0:- inkomhal- open leefruimte- moderne keuken- apart toilet en wasruimteVerdieping +1:- trappenhal- slaapkamer 1- slaapkamer 2- badkamer voorzien van douche, wastafel en toiletVerdieping +2:- slaapkamer 3Tuin:- ruime binnentuin met veel potentieelGarage:- garage met werkplaats- overdekt terras- toegankelijk via achterzijdeZonnepanelen: De woning is voorzien van 33 zonnepanelen met groenestroom-certificaten.Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
437 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
306
EPC-label
D
Unieke code EPC
20210608-000245519-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))