Huis te koop in Genk met 3 slaapkamers

VERZORGDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN NABIJ CENTRUM GENK

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4028585/huis-te-koop-in-3600-genk en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=GenkDreef20 ***

Op minder dan 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Genk is deze charmante woning gelegen. Dankzij deze ligging zijn allerlei faciliteiten zoals supermarkt, school, openbaar vervoer, etc in de nabije omgeving beschikbaar. De op- en afritten van de autostrades zijn eveneens vlot bereikbaar.


De indeling van de woning is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal kan men naar de lichtrijke woonkamer met eetkamer. Aansluitend op de eetkamer is de ruime keuken gelegen met zicht op de achterliggende tuin. Men kan eveneens vanuit de eetkamer naar de inpandige garage. De garage geeft rechtstreekse toegang tot de praktische berging waar een douchehoek voorzien is, vervolgens geeft de berging toegang tot het terras en de tuin.

De eerste verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wandmeubel met lavabo.

Tot slot bevindt er zich onder de woning nog een gedeelte kelderruimte, die handig is als opbergruimte.

De tuin is volledig omheind en afgeschermd om er in alle privacy te vertoeven.

Het EPC kan naar label D gebracht worden mits volgende aanpassingen:

• Vervanging van de oude stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair warm water in combi, kamerthermostaat + buitenvoeler
• Plaatsen van plat dak isolatie dikte 12cm pur

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.