Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 5 slaapkamers

FEPCF
273
730
5
2
Omschrijving

Woning met 5 slpk, 2 badk, 2 keukens te koop in Houthalen!

Deze veelzijdige woning op Varenstraat 21 biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim huis met extra commerciële ruimte! Ideaal gelegen in de gezellige buurt Meulenberg, vlak tegenover het Cultureel Centrum "Casino" en met een uitstekende verbinding naar de snelwegen E313/E314. Scholen, winkels en het prachtige natuurgebied Kelchterhoef zijn bovendien op wandel- en fietsafstand bereikbaar.


Kenmerken van de woning:

5 ruime slaapkamers – ideaal voor grotere gezinnen of logeerruimte.
2 keukens en 2 badkamers – biedt de flexibiliteit voor meerdere huishoudens.
2 woonkamers – volop leefruimte voor ontspanning en gezelligheid.
2 garages – voldoende plaats voor meerdere auto’s en extra opslagruimte.

Extra troef: een bijgebouwde ruimte die vroeger gebruikt werd voor de verkoop van afhaalgerechten. Deze ruimte is volledig ingericht en perfect geschikt voor ondernemers die een plek zoeken om voedingswaren te verkopen of voor wie een extra werkruimte nodig heeft aan huis. Denk hierbij aan een traiteurzaak, een bakkerij, of zelfs een kleinschalige buurtwinkel.

Waarom deze woning bijzonder is: Deze woning biedt niet alleen veel ruimte voor een groot gezin, maar ook unieke mogelijkheden om werk en privé te combineren. De commerciële ruimte maakt het mogelijk om een eigen zaak te starten zonder externe huurkosten en biedt een uitstekende zichtlocatie tegenover het cultureel centrum. Met de nabijheid van Kelchterhoef bent u bovendien zo in de natuur voor ontspanning en recreatie.

Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion voor meer informatie.
Contactpersoon: Yelda Bulmus

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
273 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
730 m²
Tuin
Ja

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Afstand tot autosnelweg
500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche en ligbad

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
755
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241008-0003405483-RES-2

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Varenstraat 21, 3530 Houthalen-Helchteren

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?