Omschrijving
Handelspand met appartement + kelder, garage en zolder
Op de hoek van de Boomkensstraat en de Vooruitzichtstraat vinden we dit handelshuis terug. Het pand is kadastraal gekend als zijnde een handelszaak met woonst (voorschriften met toegestande activiteiten in aanvraag). Vroeger was hier een kebabzaak gevestigd. Momenteel is het pand niet verhuurd.
Het pand beschikt over een garage, een ruime kelder en een zolder. Deze laatste is verder in te richten als slaapkamer. Mits het bekomen van een vergunning van de betrokken stadsdiensten, kan op het plat dak eventueel een terras ingericht worden, en een of meerdere dakopeningen gerealiseerd worden op het zolderniveau. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan verder afgewerkt worden tot slaapkamer.
Er is een vergunde neonverlichting. Er is slechts één asbestelement, nl het rookgaskanaal aan het dak.
Het pand ligt op een interessante locatie op de hoek van 2 fietsstraten. In de directe omgeving kan u eenvoudig straatparkeren. Als gedomicilieerde bewoner kan u gebruik maken van een bewonerskaart om openbaar te parkeren.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan contact op met Sabine via mail: sabine.janssens@living-stone.be of T: 0485 47 99 71.
Het pand beschikt over een garage, een ruime kelder en een zolder. Deze laatste is verder in te richten als slaapkamer. Mits het bekomen van een vergunning van de betrokken stadsdiensten, kan op het plat dak eventueel een terras ingericht worden, en een of meerdere dakopeningen gerealiseerd worden op het zolderniveau. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan verder afgewerkt worden tot slaapkamer.
Er is een vergunde neonverlichting. Er is slechts één asbestelement, nl het rookgaskanaal aan het dak.
Het pand ligt op een interessante locatie op de hoek van 2 fietsstraten. In de directe omgeving kan u eenvoudig straatparkeren. Als gedomicilieerde bewoner kan u gebruik maken van een bewonerskaart om openbaar te parkeren.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan contact op met Sabine via mail: sabine.janssens@living-stone.be of T: 0485 47 99 71.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.157 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Type keuken
Niet geïnstalleerd
Aantal toiletten
2
Comfort
Gepantserde deur
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-label
D
Unieke code EPC
20230526-0002897876-KNR-2
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee