Appartement te koop in Hasselt met 8 slaapkamers
€ 995.000
Bereken je maandlast
410
140
8
8
Omschrijving
Opbrengstgebouw met 8 studentenkamers en gelijkvloerse handelsruimte in centrum Hasselt
Dit opbrengstpand is gelegen op de Thonissenlaan 2 te Hasselt, meerbepaald op de Groene Boulevard in hartje Hasselt.
In 2013 werd er een vergunning afgeleverd door de stad Hasselt ('Verbouwen van een meergezinswoning tot 8 studentenkamers met behoud van bestaande handelszaak') en werd de totaalrenovatie doorgevoerd, zo werden o.m. de verschillende kamers ingericht, het dak en de technieken vernieuwd. In 2023 werd de bestaande gevel gereinigd en gecoat, de gemeenschappelijke delen opgefrist, een gedeelte van de ramen vernieuwd en de badkamers in alle units vernieuwd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelruimte van ca. 75 m² met apart toilet en bureel- of bergruimte, de ruimte heeft een aparte toegang op de hoek. De ruimte staat momenteel leeg/te huur.
De 8 studentenkamers verspreiden zich op de bovenliggende verdiepingen en worden gemeubeld verhuurd. De oppervlaktes van de kamers variëren tussen de 17 m² en 28 m². Elke unit beschikt over een aparte badkamer, meerbepaald een douchecel, lavabo en toilet. De gemiddelde huurprijs van een kamer ligt rond de 460 euro (excl. 80 euro/maandelijkse kosten).
Op de 2de verdieping is er een gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken en een ontspanningsruimte. Hier kunnen de studenten vrij gebruik van maken.
De fietsen kunnen overdekt gestald worden op de koer.
Het pand is volledig onderkelderd.
Dit pand met een absolute TOP locatie en een jaarlijkse huuropbrengst van ca. 60.000 EUR heeft een netto rendement van 5,5%!
Pluspunten:
- 8 studentenkamers, instapklaar
- Privatieve badkamer per unit
- Gemeenschappelijke keuken en zithoek
- Ruime fietsenberging
- Elektriciteit handelspand en studentenkamers conform
- Zowel de handelsruimte als de verschillende studentenkamers zijn aparte kadastrale entiteiten
- Potentiele huurinkomsten: € 60.000,- / jaar - 5,5 % netto rendement
Wil jij deze investeringsopportuniteit graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via het nummer 0474-73 64 84 of email stephanie@vestio.com.
In 2013 werd er een vergunning afgeleverd door de stad Hasselt ('Verbouwen van een meergezinswoning tot 8 studentenkamers met behoud van bestaande handelszaak') en werd de totaalrenovatie doorgevoerd, zo werden o.m. de verschillende kamers ingericht, het dak en de technieken vernieuwd. In 2023 werd de bestaande gevel gereinigd en gecoat, de gemeenschappelijke delen opgefrist, een gedeelte van de ramen vernieuwd en de badkamers in alle units vernieuwd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelruimte van ca. 75 m² met apart toilet en bureel- of bergruimte, de ruimte heeft een aparte toegang op de hoek. De ruimte staat momenteel leeg/te huur.
De 8 studentenkamers verspreiden zich op de bovenliggende verdiepingen en worden gemeubeld verhuurd. De oppervlaktes van de kamers variëren tussen de 17 m² en 28 m². Elke unit beschikt over een aparte badkamer, meerbepaald een douchecel, lavabo en toilet. De gemiddelde huurprijs van een kamer ligt rond de 460 euro (excl. 80 euro/maandelijkse kosten).
Op de 2de verdieping is er een gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken en een ontspanningsruimte. Hier kunnen de studenten vrij gebruik van maken.
De fietsen kunnen overdekt gestald worden op de koer.
Het pand is volledig onderkelderd.
Dit pand met een absolute TOP locatie en een jaarlijkse huuropbrengst van ca. 60.000 EUR heeft een netto rendement van 5,5%!
Pluspunten:
- 8 studentenkamers, instapklaar
- Privatieve badkamer per unit
- Gemeenschappelijke keuken en zithoek
- Ruime fietsenberging
- Elektriciteit handelspand en studentenkamers conform
- Zowel de handelsruimte als de verschillende studentenkamers zijn aparte kadastrale entiteiten
- Potentiele huurinkomsten: € 60.000,- / jaar - 5,5 % netto rendement
Wil jij deze investeringsopportuniteit graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via het nummer 0474-73 64 84 of email stephanie@vestio.com.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
7.107 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
410 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
140 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
8
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
233
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240620-0003288464-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Locatie
Thonissenlaan 2, 3500 HasseltOok interessant voor jou
Appartement te koop
€ 998.000
De Schiervellaan 8
3500 Hasselt
250
1.188
3
1
Appartement te koop
€ 985.000
Leopoldplein 14
3500 Hasselt
253
2
2
Appartement te koop
€ 975.000
Kolonel Dusartplein 6
3500 Hasselt
359
128