Huis te koop in Kortenaken met 5 slaapkamers

Bijzondere woning te Kortenaken

Deze woning biedt u het beste van twee werelden.

Enerzijds landelijk gelegen met een panoramisch zicht op de velden, anderzijds op wandelafstand van het centrum met winkels, eetgelegenheden, bank etc.

Kortenaken is een uitgestrekte plattelandsgemeente die maar voor 8 % oppervlakte bebouwd is, al het overige zijn boomgaarden, uitgestrekte akkers en weilanden, kortom zalig wonen.

Deze knappe architecturale woning met veel lichtinval via de grote ramen van vloer tot plafond biedt gezelligheid en degelijkheid.

Vanuit de leefruimte kijk je op een agrarisch lappendeken van groen en geniet je van een prachtige zonsondergang. Hier waan je je in het Toscane van het Hageland!

Aan parkeergelegenheid geen gebrek. Er zijn twee inpandige garages en parkeergelegenheid.

De volledig omheinde tuin en de elektrische poort zorgen voor privacy en veiligheid.

De woning wordt te koop aangeboden voor een adviesprijs van 379.000 euro. Biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten.

Mogelijkheid om de weide achter de tuin bij aan te kopen zodat de totale oppervlakte van het perceel 33 are bedraagt.

Door de elektrische verwarming te vervangen door een gascondensatieketel en zonnepanelen te plaatsen, wat een relatief lage kost is, kom je in een EPC B terecht. Een duurdere oplossing is een warmtepomp.

De woning is volledig onderkelderd (deels kruipkelder) wat een eenvoudige installatie van een gascondensatieketel of warmtepomp mogelijk maakt.

Pluspunten:

Landelijk gelegen

Vlak bij supermarkt, eetgelegenheden, apotheek, bank ...

Goede verbinding openbaar vervoer

Asbestvrij

Voor een rondleiding en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09 of mail naar hans@janssenenjanssen.be

EPC 610/kwh/m²/jaar en UC 20230821-0002782628-RES-4

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE A P-SCORE A