Huis te koop in Lovenjoel met 4 slaapkamers

Alleenstaande, gelijkvloerse woning met grote tuin - foto 1
CEPCC
947
4
1
Omschrijving

Alleenstaande, gelijkvloerse woning met grote tuin

Deze ruime, open bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een apart toilet, een living, een ruime keuken, een badkamer (met lavabomeubel en inloopdouche), 4 (!) slaapkamers, een grote wasruimte/technische berging en een extra zitruimte die op de tuin uitgeeft!

De badkamer en de keuken zijn recentelijk vernieuwd!!

Er is ook een grote zolder die over de gehele woonoppervlakte loopt!
Mits het plaatsen van een trap kan deze perfect dienen om op uit te breiden.

Het EPC vermeldt dan ook een grote bewoonbare bruikbare vloeroppervlakte van 181m² (bruto)!

De zijdelingse oprit geeft uit op een grote tuinberging (van 3,5 * 6 m) en op de tuin zelf ook; heel handig.
Het betreft trouwens een knap, rechthoekig perceel van haast 10 are dat zuid/oost-georiënteerd is.

De woning is steeds goed onderhouden geweest; zo zijn er o.a. de volgende werken/renovaties uitgevoerd: recente badkamer en keuken (2018), plaatsen PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing (2010), zinken dakgoten geplaatst, de tuinberging dateert van 2010 en in 2009 is er een randdrainage uitgevoerd (waarvan de waarborg nog loopt).
EPC C-label, dus geen renovatieverplichting!

Beslist een bezoekje waard!

[Bestemming volgens gewestplan: vooraan woongebied en helemaal achteraan agrarisch gebied.] 

Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
523 €

Gebouw

Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Passieve woning
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
947 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
254
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Bruulstraat 121, 3360 Lovenjoel

Bereken je maandlast