Huis te koop in Meldert met 6 slaapkamers

Charmante woonst met ruime veelzijdige bijwoning - foto 1
BEPCB
540
1.461
6
1
Omschrijving

Charmante woonst met ruime veelzijdige bijwoning

Op de grens van Hoegaarden en Bierbeek, in de idyllische Hoelenbergstraat 11, ligt deze gerenoveerde woning met een veelzijdig vrijstaand bijgebouw. Hier geniet je van een ideale combinatie van rust, omringd door natuurgebieden zoals "Rosdel", en uitstekende mobiliteit: de E40-oprit in Boutersem bereik je in slechts 7 minuten.
De instapklare hoofdwoning van 450 m² straalt warmte en karakter uit, dankzij de ruime, lichtrijke leefruimtes met unieke details zoals gewelven en een stijlvolle parketvloer. De vernieuwde keuken en badkamer (beide uit 2019) combineren modern comfort met hoogwaardige afwerking. Met maar liefst vijf royale slaapkamers, een overdekt terras, een praktische kelder, een garage met laadpaal en 24 zonnepanelen is dit huis helemaal klaar voor duurzaam en toekomstgericht wonen. Het vrijstaande bijgebouw van 93 m², gerenoveerd in 2014-2015, biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Ideaal als zorgwoning, een thuiskantoor, of een charmante B&B, dit bijgebouw kan het allemaal. De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en ontspanning waar het winter en zomer heerlijk genieten is. Heerlijk genieten is het eveneens onder het overdekte terras met veel charme. Bijkomende pluspunten: goede EPC-score, laadpaal, kelder, inpandige garage, 24 zonnepanelen, moderne voorzieningen en tal van mogelijkheden is deze eigendom een zeldzame parel die comfort, charme en veelzijdigheid perfect weet te combineren. Laat je betoveren door deze unieke woonst!
 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
1.381 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
540 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.461 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
160
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240521-0002164869-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Hoelenbergstraat 11, 3320 Meldert

Bereken je maandlast