Huis te koop in Lubbeek met 4 slaapkamers

Ruime woning met veel potentieel - foto 1
CEPCC
300
1.000
4
2
Omschrijving

Ruime woning met veel potentieel

Deze uitzonderlijk ruime woning, met een totale oppervlakte van maar liefst 467 m², biedt een zee aan mogelijkheden. Gelegen op een mooi perceel van 10 are, bevindt de woning zich in een strategisch uitstekende buurt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken, deze woning is de kans waar u naar zoekt.

De woning beschikt over twee aparte ingangen, wat ideaal is voor wie een praktijk aan huis overweegt. Via de ingang langs de Rozenveldstraat, vinden we het huidige woongedeelte. Deze is ingedeeld met een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, leefruimte, keuken, wasberging en uiteraard een binnenverbinding naar de praktijkruimte. De leefruimte, dewelke plaats biedt voor zowel een eet- als salongedeelte en een prachtig zicht heeft op de tuin dankzij de grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, met voldoende ruimte voor eveneens een gezellige ontbijthoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, die voor meerdere doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals een master bedroom, kinderkamers of bureaus. Daarnaast is er op deze verdieping ook een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer.

De ingang langs de Gemeentestraat leidt naar de voormalige praktijkruimte voor kinesitherapie. Dit gedeelte van de woning kan perfect dienen als professionele ruimte of omgebouwd worden naar bijvoorbeeld een zorggedeelte of klein appartementje. Momenteel bestaat de inrichting uit een inkomhal met apart toilet, praktijkruimte, doucheruimte met sauna en relaxruimte.

Verder beschikt de woning over een kelder met een dubbele garage. De kelder biedt veel extra opslagruimte biedt en kan worden benut naar eigen wens.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. De rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid en de mogelijkheden voor een praktijk, tweewoonst of appartement, maken van deze woning een uitzonderlijk aanbod.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.962 €
Kadasteroppervlakte
1.000 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
300 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.000 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Dorp

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
274
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240917-0003366516-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Gemeentestraat 32, 3210 Lubbeek

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast