Huis te koop in Wespelaar met 5 slaapkamers

Stijlvolle villa op 21 are 52 ca met mooie aangelegde tuin, zonneterras en groot verwarmd openluchtzwembad. De tuin biedt veel privacy en grenst aan een natuurgebied.
Zuid-west georiënteerd waardoor men optimaal van de zon kan genieten.
Gunstig gelegen vlakbij het centrum van Wespelaar en op 5 minuten wandelen van treinstation met verbinding naar Leuven - Mechelen en met goede verkeersverbinding naar Leuven en E314.
Omvat: ruime bergkelders - ruime inkomhal met gastentoilet, bureel-praktijkruimte van 50m² met aparte inkomhal en wc, zeer ruime living van 111m², volledig ingerichte keuken met eethoek, dubbele garage, 5 ruime slaapkamers (39m² - 22m² - 22m² - 16m² - 13m²), 2 badkamers, 5 wc’s (totaal), bergzolders.
Bouwjaar 1972. Goede en degelijke afwerking. Ki 3.515 euro. Villa voorzien van alarmsysteem.
EPC 354 kwh/m² - energielabel D - UC2929427RES1.
CV met mazout - warm water en zwembad met warmtepomp.
Totale vloeroppervlakte: 506m² + bergkelders.
Bijzonderheden:
- zeer geschikt voor wonen in combinatie met werken of zorgwonen door de ruimte van 50m² op het gelijkvloers met aparte inkomhal
- vanuit de zeer ruime living met een breedte van 18 meter is er een mooi zicht en contact op de tuin en zwembad
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied (en achterkant tuin in natuurgebied) - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig.