Huis te koop in Rotselaar met 3 slaapkamers

GERENOVEERD HANDELSHUIS MET RUIME HANDELSGELIJKVLOERS - foto 1
CEPCC
238
660
3
1
Omschrijving

GERENOVEERD HANDELSHUIS MET RUIME HANDELSGELIJKVLOERS

Op zoek naar een woning met gelijkvloerse handelsruimte in Rotselaar? Zo gevonden.

LOCATIE

Het gebouw ligt in Rotselaar-Heikant op een verbindingsweg tussen Aarschot en Werchter. Fijne locatie om te wonen/werken in het centrum van Rotselaar-Heikant met nabijheid van treinstation Wezemaal en het Meer van Rotselaar.

STAAT

Het gebouw heeft altijd dienst gedaan als succesvolle apotheek met bijhorende woongelegenheid. Het interieur werd grotendeels gerenoveerd rond 2014 met een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, dakisolatie, etc.

INDELING

De handelsruimte is zo’n 50 m² groot en bereikbaar via 2 aparte ingangen in de voorgevel van het gebouw. Voor het gebouw zijn er voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien. De privé ingang van de woning bevindt zich aan de rechterkant van het gebouw. De gelijkvloers bestaat hier uit een ruime inkomhal, wasplaats, apart toilet en keuken. Op de boven verdieping vinden we de nachthal met 3 slaapkamers, dressing en badkamer. Achteraan in de tuin is er ook nog een overdekte parkeerplaats/berging voorzien.

MOGELIJKHEDEN

De ruime handelsruimte kan ook verbouwd worden tot een mooie leefruimte die rechtstreeks verbinding heeft met de keuken. Er zijn plannen beschikbaar.

INTERESSE?

Plan snel een afspraak in!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.452 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
238 m²
Bebouwde oppervlakte
130 m²
Staat pand
Gerenoveerd

Terrein

Perceeloppervlakte
660 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
247
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230915-0002983846-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Steenweg op Gelrode 46, 3110 Rotselaar

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast