Appartement te koop in Leefdaal met 3 slaapkamers

CEPCC
184
253
3
1
Omschrijving

Verrassend ruim triplex-appartement in het hart van Leefdaal

In het centrum van Leefdaal, dat binnenkort volledig vernieuwd zal zijn, vindt u deze ruime woning, gebouwd in 1996 en in goede staat.  Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in een rustige omgeving. 
Het pand kan worden beschouwd als een triplex-appartement en is functioneel ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, een inpandige garage en een praktische berging. Via de inkomhal heeft u toegang tot een ruime kelder van ongeveer 30 m², ideaal voor opslag of als hobbyruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van het pand met een royale leefruimte en keuken die samen een open en lichtrijke ruimte vormen. Van hieruit heeft u toegang tot een zuidwestgericht terras, waar u volop van de zon kunt genieten. Verder zijn er op dit niveau een gastentoilet en een handige bergruimte.
De tweede verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele lavabo en een apart tweede toilet. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die als extra opslagruimte kan worden gebruikt.
Een unieke troef van dit pand is de mogelijkheid om een lift te installeren, iets waarmee al rekening werd gehouden tijdens de bouw. Dit maakt het toekomstgericht en geschikt voor verschillende levensfasen.
Qua parkeermogelijkheden is er een inpandige garage en een overdekte autostaanplaats onder het gebouw. Bovendien is er de mogelijkheid om een aparte fietsenberging te creëren.
Kortom, het biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen wens aan te passen. Met de aankomende vernieuwingen in het centrum van Leefdaal is dit het perfecte moment om te investeren op deze locatie.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.577 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
184 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
253 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
256
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Neerijse steenweg 4, 3061 Leefdaal

Is dit haalbaar voor jou?