Huis te koop in Oud-Heverlee met 3 slaapkamers

FEPCF
135
766
3
1
Omschrijving

Te renoveren eengezinswoning op toplocatie in Oud-Heverlee

Deze te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers ligt aan de rand van de Dijlevallei, tegenover natuurreservaat "De Doode Bemde" en tussen Meerdaalwoud en Heverleebos. Je woont in de groenste gemeente van Vlaanderen: Oud-Heverlee! Het landhuis in de Ophemstraat is vlakbij de Zoete Waters, met een recreatiepark voor kinderen en gezellige restaurantjes.

Gelegen in een nieuwe verkaveling van 3 loten, wordt lot 1 te koop aangeboden. Het perceel heeft een oppervlakte van 766 m² en een straatbreedte van 18 m. De woning heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 130 m², met uitbreidingsmogelijkheden.

Heb je interesse en wil je als eerste de kans grijpen om dit pand te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve "Avant-Première" op vrijdag 25 & zaterdag 26 april. Plan nu jouw bezoek via de groene "Plan een bezoek" knop op onze website. De richtprijs bedraagt 339.000€ en de biedingstermijn loopt t.e.m. 28 april om 21u. Bekijk hieronder het Avant-Première-reglement.

Een perfecte locatie met een prachtig uitzicht over de Dijlevallei, goede verbindingen naar de E40/E314 en op fietsafstand van levendig Leuven. Met Imec, Option, de KULeuven-faculteiten en Gasthuisberg vlakbij, is dit echt een toplocatie in het groen.

Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak met vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer via gsm 0499/27 85 10 of mail naar jos.vanvlasselaer@living-stone.be. Tot binnenkort?

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
620,53 €
Kadastraal inkomen
741 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
135 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
766 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
400 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 15 m²; 7 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1098
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250311-0003550463-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Ophemstraat 84, 3050 Oud-Heverlee

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden