Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers

CEPCC
250
2.414
4
1
Omschrijving

Prachtige villa gelegen te Boven-Lo op 25 are

Gelegen in de omgeving van Trolieberg en Heideberg: deze villa staat voor Ruim, Rustig, Stil, Discreet wonen. Met een vlotte bereikbaarheid met Leuven centrum, het station van Leuven, E40, Gasthuisberg, Kliniek Pellenberg. Voldoende ontspanningsmogelijkheden, scholen, winkels, nabij bus.



De woning werd vakkundig gebouwd in '90-'91 op 25 are met degelijke materialen, is ook uitbreidbaar. Ingeplant 20 m achter de straat met een voortuin: 24,6m breed aan straat, midden tuin 45m breed en is 75m diep. Achterin is er een ruime brede tuin, ZUID gericht, met zicht op de achtergelegen velden. Een kind-vriendelijke plustuin met “zuidelijke” oase.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhall met aan beide zijden een bureau (of salon/hobby-kamer, resp 27 en 19m2), apart toilet, leefruimte op zuid, de ingerichte keuken, aparte eet/zitplaats, wasplaats en een inpandige garage 1 wagen. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers met hoge plafonds, apart toilet, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche, ruime inmaakberging. Tenslotte is er onder de woning een droge, stevige kruipkelder.
Vooraan straat zijn buiten 2 autoplaatsen. 


Enkele bijzonderheden:

-mogelijkheid voor vrij beroep
-bewoonbaar opp. van +- 250m2; 

-ideale orientatie voor zonnepanelen

-uitstekende locatie én brede tuin, 

-EPC 244 kwh ( geen renovatieverplichting )

Voor meer informatie contacteer ons op 016199346 of via info@homixx.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
250 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.414 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
244
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230913-0002986985-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Heidebergstraat 284, 3010 Leuven

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?