Huis te koop in Heverlee met 4 slaapkamers

BEPCB
170
147
4
1
Omschrijving

Ruime en goed gelegen woning met 4 slaapkamers en tuin te Heverlee- EPC 114 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 170 m²

Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat in Heverlee en biedt tal van mogelijkheden dankzij de aangename indeling en praktische ruimtes.

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich de garage, opslag- en/of praktijkruimtes en de tuin. De tuin heeft bovendien een toegangspoort naar het achtergelegen plein, waardoor deze ook langs daar bereikbaar is.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar een ruime en lichtrijke woonkamer te vinden is. De open keuken grenst aan de leefruimte en is volledig uitgerust met alle nodige apparatuur. Aansluitend is er een terras, dat bovendien toegang biedt tot de tuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van elk 11 m², samen met de badkamer die voorzien is van een lavabo, toilet en een bad.

Op de bovenste verdieping treffen we een ruime zolderkamer aan van maar liefst 17 m², uitgerust met een Velux-raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht.

De verwarming is met een aardgas, de ketel werd in maart 2025 vernieuwd. Verder werden er in 2023 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 5kw geïnstalleerd.
De elektriciteit is gekeurd en conform en de woning is asbestveilig.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.135 €
Kadastrale info
- BE 1/2 Blote eigendom 24433 LEUVEN 12 AFD/HEVE
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
170 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
147 m²
Meest recente bestemming terrein
Gebied bestemd voor ander grondgebruik
Breedte perceel
6 m

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 11 m²; 11 m²; 17 m²

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
114
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250311-0003549863-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://360.zibber.eu/share/collection/7bVvY?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Locatie

Jozef Eerdekensstraat 34, 3001 Heverlee

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden