Huis te koop in Heverlee met 4 slaapkamers

FEPCF
417
200
4
2
Omschrijving

Handelshuis met woning – Toplocatie in Heverlee

Op zoek naar een unieke investeringskans of een handelsruimte met woonst op een toplocatie? Dit handelshuis, gelegen aan de levendige Naamsesteenweg in het centrum van Heverlee, biedt een uitstekende zichtbaarheid en talloze mogelijkheden!

De handelsgelijkvloers beschikt over een ruime winkelruimte van 96 m², ideaal voor detailhandel of kantoorruimte, met aansluitend een opslagruimte van 104 m² en een kelder. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van maximale visibiliteit, wat zorgt voor een sterke commerciële aantrekkingskracht.

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime woonst van 188 m², perfect voor eigen bewoning of verhuur. De woning is praktisch ingedeeld en biedt alle comfort voor een gezin of zelfstandige ondernemer.

Troeven van deze eigendom:
✅ Uitzonderlijke zichtbaarheid op een drukke verbindingsweg
✅ Grote handelsruimte met opslag en kelder
✅ Ruime woonst van 188 m²
✅ Nabij Heverleebos, het Heilig Hart en op slechts enkele minuten van Leuven centrum
✅ Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en belangrijke invalswegen

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.471 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
417 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadsrand

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
531
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240501-0003234055-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Naamsesteenweg 99, 3001 Heverlee

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?