Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers
€ 620.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Bent u op zoek naar ruimte voor uw nieuwe zaak? Een woning met handelsruimte op toplocatie?
Gelegen op de Naamsesteenweg in Heverlee geniet deze handelswoonst van maximale visibiliteit.
Het handelshuis dat momenteel dienst doet als kruidenierszaak omvat een handelsruimte (96m²) met bergruimte (104m² ) en kelder (29m²). Boven het commerciële gedeelte bevindt zich het woongedeelte (188m²) met 4 slaapkamers en ruim dakterras.
INDELING:
Kelderverdieping: bergkelder met nutsvoorzieningen.
Gelijkvloers: handelsruimte met keuken, personeelskamer en bergruimte.
Eerste verdieping: Hal met trapplaats, badkamer met douche en toilet, slaapkamer, woonkamer met zithoek, bureau, eetkamer, keuken met aansluitend berging met wasplaats. Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping: Nachthal met trap, twee slaapkamers, badkamer met lavabo, douche en toilet en een extra leefruimte.
Bijgebouw: Bergruimte in het bijgebouw met koelcel en een trap naar de nokzolder.
Het pand is gunstig gelegen nabij het centrum van Heverlee, openbaar vervoer, aansluiting met de E40 en scholen.
Wenst u hier uw nieuwe zaak te starten of ziet u de mogelijkheden voor een mooi opbrengsteigendom?
Mail naar lotte@immogve.be of bel 0474/386393
Gelegen op de Naamsesteenweg in Heverlee geniet deze handelswoonst van maximale visibiliteit.
Het handelshuis dat momenteel dienst doet als kruidenierszaak omvat een handelsruimte (96m²) met bergruimte (104m² ) en kelder (29m²). Boven het commerciële gedeelte bevindt zich het woongedeelte (188m²) met 4 slaapkamers en ruim dakterras.
INDELING:
Kelderverdieping: bergkelder met nutsvoorzieningen.
Gelijkvloers: handelsruimte met keuken, personeelskamer en bergruimte.
Eerste verdieping: Hal met trapplaats, badkamer met douche en toilet, slaapkamer, woonkamer met zithoek, bureau, eetkamer, keuken met aansluitend berging met wasplaats. Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping: Nachthal met trap, twee slaapkamers, badkamer met lavabo, douche en toilet en een extra leefruimte.
Bijgebouw: Bergruimte in het bijgebouw met koelcel en een trap naar de nokzolder.
Het pand is gunstig gelegen nabij het centrum van Heverlee, openbaar vervoer, aansluiting met de E40 en scholen.
Wenst u hier uw nieuwe zaak te starten of ziet u de mogelijkheden voor een mooi opbrengsteigendom?
Mail naar lotte@immogve.be of bel 0474/386393
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.471 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
417 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost
Ligging
Omgeving / buurt
Stadsrand; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
531
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240501-0003234055-KNR-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee